Канадцы помогут построить новый элитный поселок

Сегодня состоялась презентация проекта нового жилого массива в поселке Элита Емельяновского района.

В презентации участвовали представители краевой администрации, территорий пригородной зоны края, главы и архитекторы муниципальных образований, руководители строительных компаний. Представители Архитектурного бюро планирования и дизайна из Канады Поль Турье и Майкл Вайнхаузен презентовали первый этап концепции развития малоэтажного строительства на землях бывшего совхоза «Элита».

Как рассказал генеральный директор развивающей компании «Элита» Александр Голышев, идея строительства элитного поселка недалеко от Красноярска возникла несколько лет назад. «Выбор пал именно на земли бывшей Элиты. Сначала был небольшой участок - 90 гектаров, и мы хотели, чтобы это был анклав. То есть как обычно строятся у нас элитные поселки, защищенные со всех сторон заборами, колючей проволокой», - пояснил Голышев. Однако по его словам, по мере изучения зарубежного опыта, анализа перспектив российского рынка и экономических расчетов, был сделан вывод, что на такой маленькой территории очень сложно реализовать социально-обеспеченный проект с развитой инфраструктурой. Сегодня у существующих элитных поселков есть большой недостаток — отсутствие школ, детских садов, медицинского обслуживания и т.д. «В маленьких поселках строительство инфраструктуры очень затратно. Мы пришли к выводу, что минимальная территория, которая окупит комплексную застройку, должна быть площадью порядка 300 гектар», - добавил Александр Голышев. В конечном счете, для застройки был приобретен участок в 500 гектар.

Канадский специалист, дизайнер по земельному планированию Майкл Вайнхаузен сообщил, что на участке, который будет построен в ближайшие 5-10 лет, будет жить приблизительно 25 тысяч людей. Поселок будет располагаться в 15 километрах от Красноярска и в 10 от аэропорта. По словам Вайнхаузена, в ходе строительства планируется освоить 1 миллион квадратных метров жилой площади. Всего здесь будет представлено 6 типов домов, доступных для людей с разным уровнем дохода. Поселок будет отличаться использованием энергосберегающих технологий, таких как системы геотермального отопления и охлаждения. Также будут использованы современные технологии строительства. В поселке будут все условия для создания от 5 до 10 тысяч рабочих мест. Кроме того, 25 процентов пространства будет отведено для мест общественного пользования — под парки, городские сады и природные зоны.

Вайнхаузен отметил, что во всех районах поселка дороги будут соединены в одну сеть, вдоль главной трассы будут сконцентрированы коммерческие объекты. Самая высокая плотность застройки планируется в центральной части участка. В западной части предлагается построить высоко-технологичный бизнес-парк, а в восточной части складские территории. На границах участка расположатся самые большие дома с просторными владениями. Помимо этого, в поселке предусмотрены места для строительства 4-х школ, большого стадиона либо ледового дворца, плавательного бассейна и площадки для открытого корта.