«КЛМ-АРТ» предлагает красноярцам менять бетонные «скворечники» на экологически чистое жилье
В последние годы все больше горожан стремятся переехать за город на постоянное местожительство. Это легко объяснимо. Собственный дом на природе поблизости от города вместо жизни в бетонном «скворечнике» - реальная возможность устроиться в экологически благоприятных условиях, не лишаясь при этом всех плюсов цивилизации.
17 мая в рамках ежегодной строительной выставки, традиционно проходящей в МВДЦ «Сибирь», состоялась конференция, которая объединила бизнес структуры в консорциум «За доступное загородное жилье». Его организатором стала компания «КЛМ-Арт» - ведущая российская компания по производству и строительству домов из клееного бруса.
В последние годы все больше горожан стремятся переехать за город на постоянное местожительство. Это легко объяснимо. Собственный дом на природе поблизости от города вместо жизни в бетонном «скворечнике» - реальная возможность устроиться в экологически благоприятных условиях, не лишаясь при этом всех плюсов цивилизации.
Сегодня это доступно многим. Стоимость загородных квадратных метров вполне приемлема для россиян среднего класса. Во всяком случае, у собственника городской малогабаритки в 50 квадратов есть возможность получить взамен нее дом на 130 «квадратов». Однако мечтающих о своем доме горожан продолжают одолевать сомнения. Сниматься с насиженного места, дескать, рискованно. О том, как развеять подобные думы, и о вопросах малоэтажного строительства шла речь на конференции «За доступное загородное жилье сибирякам».
Надо заметить, что днем ранее по инициативе министерства строительства и архитектуры края состоялся круглый стол, объединивший представителей власти, застройщиков и организаций, предлагающих различные строительные технологии. Как было заявлено, к 2020 году в крае планируется ввести 2 млн 240 тыс. квадратных метров жилья. При этом 70 % должно приходиться на малоэтажный сектор. Сегодня край существенно отстает по темпам загородной застройки от прочих регионов, где активно развивается малоэтажное строительство.
«Никто пока не знает, как сдавать два с лишним миллиона «квадратов», - замечает директор ООО «КЛМ-Арт» Евгений Новицкий. - Есть понимание, что идти нужно именно в направлении малоэтажной застройки. Но, надо полагать, без участия государства процесс массовой стройки загородного жилья невозможен».
Как считают предприниматели, государство должно поддержать застройщиков, взяв на себя обеспечение инфраструктуры поселков. Иначе строительство дорог, электросетей, дошкольных учреждений сделает бизнес загородных застройщиков нерентабельным, а стоимость тех же частных детских садов окажется «колючей» для жителей. Спорить с этим чиновники не взялись. Решено разработать некую технологию застройки с участием краевого бюджета. «До 2020 года осталось не так много времени, чтобы набрать необходимый темп, - говорит Новицкий. - Поэтому уже сегодня необходимо задумываться о создании доступной системы по приобретению загородного жилья, которая подразумевает не только быстрое и качественное строительство, но и выгодные условия расчета с помощью банковского кредитования».
Как пояснили присутствовавшие на конференции представители банков, сегодня финансовые учреждения готовы предоставить кредит на строительство загородного дома под 14-15 процентов годовых. При этом на момент окончания строительства дом переходит в залог, а процентная ставка снижается до 12-12,5 процента. Если судить по опыту ООО «КЛМ-Арт», дом возводится в течение трех-пяти месяцев. Следовательно, менее чем через полгода условия кредитования станут вполне приемлемыми.
«Мы хотим создать удобную систему, благодаря которой жители нашего города могли бы позволить себе качественное загородное жилье. В российских условиях поменять квартиру в 50 кв. м на дом в 130 кв. м, почти равнозначно по цене. Продать городскую квартиру и приобрести дом в загородном поселке? Сохранить ее и обратиться к услугам банков-партнеров «КЛМ-Арт»? На эти вопросы надо сформировать конкретные предложения», - говорит Евгений Новицкий.
Фото с сайта компании «КЛМ-Арт»
