Закредитованность жителей Кемеровской области по ипотеке выросла на 20%
Основной причиной спада ипотечного кредитования в компании называют сложившуюся экономическую ситуацию в стране – падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам.
С начала года российские банки выдали ипотечных кредитов на 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, – это рекордно низкий показатель за последние пять лет, говорится в исследовании «Секвойя кредит консолидейшн». На 1 августа 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 млрд рублей, что на 42,34% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (927,23 млрд рублей).
Основной причиной спада ипотечного кредитования в компании называют сложившуюся экономическую ситуацию в стране – падение рубля по отношению к ведущим мировым валютам, снижение доходов населения и высокий уровень инфляции. Резкое увеличение ипотечной ставки также сказалось на объемах выданной ипотеки.
Между тем, в Кемеровской области на 20 % вырос объем ипотечного кредитования во втором квартале текущего года – об этом заявили в пресс-службе администрации региона. Так, за первые полгода ипотечных кредитов выдано почти на 7 миллиардов рублей. Количество ипотечных кредитов за II квартал увеличилось в 1,5 раза по сравнению с первыми кварталом.
Также в области стабилизируется ситуация с просроченной задолженностью по ипотечным кредитам. По состоянию на 1 июля 2015 года доля просроченной задолженности сократилась до 0,83 % (по состоянию на 1 апреля 2015 года 0,89 %) и составила 465 миллионов рублей.
Несмотря на сокращение объемов кредитования, просроченная задолженность в целом по стране в сегменте ипотечного кредитования продолжает увеличиваться – за год она выросла на 22%, подсчитали коллекторы. Если в прошлом году без всяких проблем обслуживались 95,5% ипотечных кредитов, то к 1 августа 2015 года их доля упала до 94,5%. Просрочка по ипотеке в этом году продолжает расти, притом что на протяжении последних 2 лет показатель стабильно снижался.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф заявил, что ситуация на рынке ипотечного кредитования будет восстанавливаться во II полугодии. Правительство готовит поправки, либерализующие государственную программу льготной ипотеки, в том числе в вопросе максимальной суммы кредита.
Добавим, в июле текущего года в АИЖК Кемеровской области объявили о снижении ставок по ипотеке. При кредитовании приобретения жилья в новостройках ставки составляют от 10,3% до 11,4% годовых.
При приобретении жилья на вторичном рынке социально приоритетные категории граждан, в том числе семьи с двумя детьми, могут получить ипотечные займы от 12,5% годовых, а ставки для остальных категорий заемщиков находятся в диапазоне 13-13,5% годовых в зависимости от суммы кредита и размера первоначального взноса.
Также АИЖК возобновило работу по программе «Военная ипотека». Для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) установлены минимальные значения процентных ставок, как и по программе «Социальная ипотека» – от 10,3 до 11,4% годовых.
