Посуточный бизнес
У "посуточных" фирм есть своя градация. Одни специализируются на состоятельных клиентах, другие на их количестве. Суточная стоимость квартиры от "элитных" фирм сравнима с месячной за квартиру в Черемушках - до пяти тысяч рублей. Сколько сделок там заключают в день - коммерческая тайна. В этом деле вообще предпочитают умалчивать о многом: какими квартирами владеют, чья это собственность? Не показывают и прайсы. На карте - миллионные заработки. Простой подсчет. У средней "посуточной" фирмы в городе порядка 50 квартир. В день сдается до 30. Стоимость каждой в среднем около двух тысяч рублей. Умножаем на 30 дней. Итого 1 800 000. Минус налоги, обслуживание. В среднем чуть больше миллиона рублей. Правда, это только образцовый сценарий. Никто не знает, сколько именно квартир у фирм и никто наверняка не скажет, сколько каждая из них стоит. Одну и ту же комнату можно купить по-разному. Все зависит от содержимого в кошельке и ажиотажа. Последний писк моды - называть свои услуги "гостиницей в квартирах". Именно так.
Оказывается "гостиница в квартирах" и "квартиры посуточно" - вещи принципиально разные. Причин, почему пришлось отказаться от названия "квартира посуточно", исполнительный директор одного из "бюро квартир" Елена Степаненко не скрывает: "Квартиры посуточно у нас вообще ассоциируются с чем-то нехорошим, с притонами. Ничего такого, что вы пытаетесь найти, у нас нет. Люди приличные снимают. Квартиры хорошие. Для бизнес-людей".
Есть фирмы и другого формата. Офисы там поскромнее. Зато в городе у них сразу несколько филиалов. Там также уверяют - их квартиры снимают только для проживания. В договоре даже есть особый пункт: "Квартира сдается поднанимателю для проживания и ему запрещается использовать ее по другому назначению". Под другим назначением понимаются празднование дней рождений, застолья или гулянки. Правда, как говорит менеджер фирмы Елена Отрубенникова, это поясняют клиенту уже на словах: "Я задаю определенные вопросы. И когда человек отвечает, я знаю, для каких целей он хочет снять квартиру. Это видно сразу. Наше агентство для дней рождений квартиры не сдает. Мы работаем в тесном контакте с соседями. На любой сигнал, который поступает со стороны, мы всегда реагируем". А вот соседи квартиры, например, на улице Кольцевая, которую сдает именно это агентство, впервые слышат о такой реакции.
Пенсионерка Анна Кузьминична рассказывает, что однажды "новоиспеченные" жильцы ей даже угрожали: "Что происходит-то? Ну, пьют, да сидят. Не знаю, что они там делают. Но факт, что пьют, беспокоят, шумят. И врубят музыку, на Красноярском рабочем слышно. А один раз, когда молодые заселились, 18 человек, день рождения тут справляли - так мешок стекла кроме бутылок вынесли. А один раз вообще сказали, если ты бабка будешь лезть, я тебя лицом об дверь".
Инвалид второй группы Василий Максимович больше всего недоволен таким соседством. "Притон" находится у него прямо за стенкой: "Когда какие жильцы тут. Другие тихо, спокойно, вторые - дебош устраивают. Пьянку на всю ночь. Стены дрожат. Громко поют, орут, другой раз - драку затеют". Соседка сверху всю жизнь проработала учителем. Говорит, что ей встречались даже наркоманы: "Проблемы у нас начинаются после 12. Девочек водят. Наркотики даже употребляют. Невыносимо".
Между тем, реакция правоохранителей на такой бизнес весьма ограничена. Все, что в полномочиях, например, участкового - это выслушать и разобраться в каждом конкретном деле. Прикрыть такой "притон" не сможет никто. Возможно, именно поэтому все запреты ограничиваются только строчками в договорах, бизнес растет и процветает, а со столбов уже пять лет так и не сходят привычные объявления.
