Банки отказываются брать деньги государства на развитие ипотеки

Банки отказываются брать деньги государства на развитие ипотеки

Выделенные правительством деньги на удешевление стоимости ипотечных кредитов для населения будут востребованы в лучшем случае на треть.

Выделенные правительством деньги на удешевление стоимости ипотечных кредитов для населения будут востребованы в лучшем случае на треть. Об этом пишет GZT.

Напомним, в конце февраля 2010 года Владимир Путин заявил, что стимулировать спрос на недорогие новостройки государство будет путем выделения 250 млрд. рублей банкам. По замыслу премьера, банки, получившие господдержку (в первую очередь, это Сбербанк и ВТБ), должны снизить ипотечные ставки до 11% годовых уже в этом году, а в среднесрочной перспективе — до 6%.

Первым в стране банком, который объявил запуске ипотечной программы на условиях правительства, стал контролируемый государством банк ВТБ. Однако он отказывается кредитовать покупку квартир в строящихся домах, а значит, планы чиновников поддержать с помощью ипотеки строителей не удались. ВТБ практически уверен, что его примеру последуют и другие игроки. Это означает, что банки используют только малую часть денег, предоставленных госкорпорацией ВЭБ на рефинансирование ипотеки.

Банк ВТБ 24, розничное подразделение одного из крупнейших банков страны ВТБ, не намерен кредитовать стройки в рамках программы господдержки. «Мы не видим смысла присоединяться к этой программе, так как заемщик не будет пока получать никаких выгод от этого продукта»,— подчеркнул зампредседателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников.

«Человеку, который приходит к нам или в другой банк за кредитом под строящееся жилье, сложно объяснить, что, если он получит право собственности на новое жилье только через три года, то вот тогда ставка по кредиту и будет 11%. Это абсолютно непродаваемый продукт. Никого не интересует, что будет через три года. Его волнует, по какой ставке он получит кредит у банка сегодня»,— считает глава ВТБ 24 Михаил Задорнов.

По мнению руководителя кредитного отдела КГСН (ООО «Красноярская Городская Служба Недвижимости»)Екатерины Калеевой, отказ от господдержки в действительности позволит избежать банкам возможной национализации займов.

«Госкорпорация «Внешэкономбанк» готова снизить процентную ставку по субординированному кредиту Агентству по ипотечному жилищному кредитованию в рамках предоставления финансовой поддержки банкам РФ, но встает вопрос — нужна ли такая помощь банкам и оправданы ли будут финансовые риски при кредитовании строящихся домов под ставки 6-8% годовых», - говорит Калеева.

Также, по её словам, многие банки, в том числе ВТБ, смогут справиться с негативным влиянием прошедшего финансового кризиса собственными силами и с помощью акционеров. Более того, ситуация в финансовом секторе менее критична, чем прогнозировалось ранее.

«Если банки последуют примеру ВТБ и откажутся предоставлять кредиты на строящиеся объекты, то государству следует принять ряд мер по стимулированию строительной отросли, в части, например, продления Федерального закона о поддержке строительного бизнеса Красноярского края. Да и на самом деле, проблема недоступности ипотечного займа не в высоких процентах, а в очень низком уровне дохода населения и несоизмеримыми по отношению к нему рыночными ценами на жилье, тем более рынка новостроек, где наблюдается своего рода и «бум» и дефицит квадратных метров», добавила руководитель кредитного отдела КГСН.

По мнению директора по проектному финансированию АИЖК Андрея Шелкового, эффект от реализации программы рефинансирования ВЭБа «будет однозначно» и меры, которые сегодня принимаются, вполне адекватны. Калеева же заявила, что программа рефинансирования, как банковский продукт, не достаточно развита и не представляет особого интереса у заемщиков - средняя ставка по займам 13% годовых. К тому же, участие в программе помощи государства накладывает на банки ряд ограничений, в том числе, в вопросах вознаграждения, найма сотрудников и выплаты дивидендов.

НОВОСТИ КОМПАНИЙ >

Встречаемся на ракете! Университет Решетнёва приглашает на День открытых дверей

Встречаемся на ракете! Университет Решетнёва приглашает на День открытых дверей

Изюминкой Дня открытых дверей станут сорок интерактивных площадок от партнёров университета

Человек и его век. В Университете Решетнёва торжественно открыли именную аудиторию М.Ф. Решетнёва

Человек и его век. В Университете Решетнёва торжественно открыли именную аудиторию М.Ф. Решетнёва

Уже завтра новая аудитория Университета Решетнёва перейдет в деловой режим работы

ВТБ удвоил максимальную сумму кредита для льготного ИЖС

ВТБ удвоил максимальную сумму кредита для льготного ИЖС

С 16 сентября клиенты ВТБ могут сочетать «семейную» и IT-ипотеку с рыночными программами

ВТБ запускает комбинированный вклад со ставкой 25%

ВТБ запускает комбинированный вклад со ставкой 25%

ВТБ расширяет свою линейку накопительных продуктов, запуская новый срочный вклад «Двойная выгода», комбинированный с программой долгосрочных сбережений от НПФ ВТБ

Более 2 млн активных розничных клиентов «Открытия» перешли в ВТБ

Более 2 млн активных розничных клиентов «Открытия» перешли в ВТБ

В ходе объединения двух банков в ВТБ перешли более половины всех активных розничных клиентов «Открытия» – 2 млн человек

ФОТОРЕПОРТАЖ >

Время удивлять и удивляться. В красноярском театре Пушкина стартовал юбилейный театральный сезон. Фоторепортаж с открытия

Время удивлять и удивляться. В красноярском театре Пушкина стартовал юбилейный театральный сезон. Фоторепортаж с открытия

Зрителям подготовили много интересного. Они даже смогут сами поучаствовать в спектаклях. Что гостей театра ждет еще?

«Лишь бы раздуть шумиху»: Sibnovosti проверили кухню кафе, где красноярцам подали бургер с червями

«Лишь бы раздуть шумиху»: Sibnovosti проверили кухню кафе, где красноярцам подали бургер с червями

Какую работу над ошибками провели, и почему дочь известного депутата, которая и купила булку с «сюрпризом», отказывается идти на контакт. Фоторепортаж с места

Прыжки в пустоту, живая музыка и квартира без ножа: где отдохнуть на Шира и сколько это стоит

Прыжки в пустоту, живая музыка и квартира без ножа: где отдохнуть на Шира и сколько это стоит

Корреспондент Sibnovosti.ru три дня пробыл на хакасских озерах и расскажет, что там посетить. Все «плюсы» и «минусы» местного отдыха – в нашем репортаже

СТАТЬИ >

Как выбрать окна в дом, коттедж или бизнес центр, и не прогадать? Производственная компания «Современные окна», работающая в Красноярском крае уже почти четверть века, знает ответ

Общество

Как выбрать окна в дом, коттедж или бизнес центр, и не прогадать? Производственная компания «Современные окна», работающая в Красноярском крае уже почти четверть века, знает ответ

Сегодня «Современные окна» — единственная в крае компания, использующая полностью автоматизированную линию с лучшим оборудованием по мировым стандартам

Полезные советы от Красноярскэнергосбыта для дачников и отпускников

Общество

Полезные советы от Красноярскэнергосбыта для дачников и отпускников

С приближением лета Красноярскэнергосбыт напоминает, что даже если вы уехали на дачу или в отпуск, решить вопросы с энергосбытовой компанией можно с помощью онлайн-сервисов

В Красноярске на Железнодорожном вокзале развернулось театрализованное шоу в честь Дня Победы

Общество

В Красноярске на Железнодорожном вокзале развернулось театрализованное шоу в честь Дня Победы

Под аккомпанемент духового оркестра артисты выступили с танцевальным шоу. Фото: Красноярский паблик «Ведомство. Сибирь»

Владимир Потанин рассказал о перспективах медного производства в Норильске

Экономика

Владимир Потанин рассказал о перспективах медного производства в Норильске

Президент «Норникеля» Владимир Потанин в интервью «Интерфаксу» сообщил о планах компании перенести часть медного производства из Норильска

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

Экология

ЮГК Константина Струкова продолжит реализовывать экологические программы в 2024 году

«Южуралзолото Группа Компаний» модернизирует производственные мощности, проводит рекультивацию нарушенных земель, высаживает сотни тысяч деревьев и выпускает мальков в реки Сибири и Урала

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

В Красноярском крае

Представители бизнеса просят ускорить процесс газификации Красноярска

Скорейшее решение вопроса необходимо как жителям, так и бизнесу.

САМОЕ ЧИТАЕМОЕ >

Один крест на всех. В Красноярском крае четырёх отравившихся детей похоронили в одной могиле

Один крест на всех. В Красноярском крае четырёх отравившихся детей похоронили в одной могиле

Проститься с погибшими ребятишками пришли десятки односельчан

«Хотел защитить бабушку»: убивший опекуна подросток назвал причину своего поступка

«Хотел защитить бабушку»: убивший опекуна подросток назвал причину своего поступка

По словам мальчика, таким образом он хотел защитить бабушку, которую дочь уже избивала

В Красноярске начался принудительный вывоз автомобилей, стоящих больше 30 дней

В Красноярске начался принудительный вывоз автомобилей, стоящих больше 30 дней

Автохлам вывозят на специализированные стоянки