Строительство частных домов в Томске становится непопулярным

Индивидуальное жилищное строительство в городе становится непопулярным: приходится преодолевать много административных барьеров, да и стоимость содержания строений высокая. Об этом сообщает Информационное агентство «Интерфакс-Сибирь».

"Призывы о строительстве частного жилья расходятся с реальной жизнью, поскольку власть увеличивает барьеры", - заявил депутат Законодательной Думы Томской области Борис Мальцев.

Так, усложнились правила выделения участков. К тому же, часто они выделяются в плохих местах.

"Все хорошие земельные участки иссякли, и теперь загоняют частника (частного застройщика - ИФ) "к черту на кулички", (туда, где), дороги - нет, электричества - нет, газа - нет", - продолжил областной депутат.

Борис Мальцев привел пример, когда газораспределительная компания отказалась поставлять газ некоторым частным лицам, которые самостоятельно построили местный газопровод стоимостью 1,5 миллиона рублей. Организация потребовала передать его ей на безвозмездной основе.

"Даже в советское время не было столько барьеров, сколько (есть в настоящее время - ИФ) в строительстве индивидуального жилья", - считает депутат Законодательной думы Томской области.

Кроме того, в последние годы расходы на содержание частных домов в два раза превысили размеры вкладываемых средств на содержание квартиры в городе.

"Это - все разговоры, что "домик в деревне" – хорошо, - пояснил Борис Мальцев. - Он с экономической точки зрения стал невыгоден. Газ подорожал до сумасшедших цен".

По совам специалиста, в 2012 году рынок индивидуального жилья вступит в стадию застоя – он останется на том же уровне.

В 2010 году объем ввода индивидуального жилья в Томской области вырос на 22,6 %, а в 2011 году снизился на 28,7 % - до 107,4 тысячи квадратов.

Кроме того, Союз строителей Томской области выступил против застройки Левобережья. По словам специалистов, это угрожает источнику водоснабжения в городе.

"Я категорически против, чтобы на том (левом - ИФ) берегу велось какое-либо строительство, - заявил областной депутат, президент Союза строителей Томской области Борис Мальцев. - Это участок, который дает городу питьевую воду".

Борис Мальцев напомнил, как в 1980-х годах власти захотели построить еще одну ветку водозабора.

"Сейчас мы "гоним" воду в Томск 60 с лишним километров, - пояснил Борис Мальцев. - О второй "вилке" (ветке водозабора - ИФ) почему-то все забыли, и никто не вспоминает. И не будет вспоминать до тех пор, пока в кране есть вода. Когда она кончится, тогда начнут чесать затылок".

К тому же, на работы уйдет большой объем средств.

"Левый берег - это затапливаемая территория, - подчеркнул президент Союза строителей Томской области. - О том, что на таких территориях строить нельзя, учат на первом курсе строительных институтов. А строить дамбы, чтобы уменьшить затапливаемость, - слишком дорогое удовольствие для нашего бедного города".

Напомним, соответствующий проект подготовили специалисты Санкт-Петербургского научно-проектного института "Энко". Члены Комитета по градостроительству Думы Томска утвердили его. Окончательное решение городские депутаты примут на собрании в 2012 году.