Абаканских арендаторов обяжут платить за содержание общего имущества жилых домов

Корректировка коснется почти ста семидесяти предпринимателей, снимающих в аренду нежилые муниципальные помещения на первых этажах многоквартирных домов. Решение об этом обсуждалось на очередной сессии городского совета.

«Собственно дополнительные нагрузки в сравнении с существующим положением они не понесут. Изменение заключается в том, что арендаторы сейчас сами должны заключать договор с управляющими компаниями и оплачивать эти жилищные услуги самостоятельно. А мы, внеся изменения в городское положение, теперь будем эти платежи включать в арендную плату. И уже наш Комитет муниципальной экономики будет рассчитываться с управляющими компаниями», - отметил глава Абакана Николай Булакин.

Необходимость внесения ясности в этот вопрос вызвана тем, что большая часть бизнесменов в полном объеме не платили коммунальщикам за предоставленные услуги по содержанию общего имущества в многоэтажном доме. А между тем, согласно федеральному законодательству за содержание многоквартирного жилого дома должны нести ответственность все собственники.

«Т.е. собственники нежилых помещений – магазинов на первом этаже, предприятий бытового обслуживания населения в жилых домах. За ремонт дома, крыши, подвала – хотя казалось бы, если помещение на первом этаже, при чем тут подвал? Если есть лифт – за содержание лифта и т.д. Это всё прописано в федеральных нормативных актах, поэтому может быть кому-то это не нравиться, может быть, кто-то с этим не согласен, но это закон. Нравиться не нравиться его нужно исполнять», - подчеркнул Николай Булакин.

Впрочем, согласно новым правилам, предприниматель, муниципальные власти и управляющая компания могут заключить тройственное соглашение о переводе долга с собственника на арендатора. В этом случае бизнесмены будут расплачиваться с управдомами напрямую, изрядно сэкономив при этом на платежах по налогу на добавленную стоимость.