Пятнадцати томским сиротам выделили квартиры в доме без кухни и канализации
Покупка жилья для сирот в Томске с каждым годом осложняется в связи с удорожанием недвижимости. Так, на одну квартиру можно потратить не более 1,1 миллиона рублей при этом ее площадь не должна быть меньше 17 квадратов на человека.
Городские власти ищут пути решения проблемы, связанной с покупкой жилья для сирот.
Как отмечает пресс-служба Администрации Томска, в среду, 29 августа заммэра Томска по социальным вопросам Алексей Балановский на профильном комитете Думы Томска рассказал о ситуации в сфере. В городе ей занимаются сотрудники Управления соцполитики Администрации Томска. В очереди на покупку жилья стоят 592 сирот, из которых у 141 - возникло право на получение квартиры. Недвижимость приобретают по социальной норме – не менее 17 квадратов общей площади на одного человека по цене не более 1,1 миллиона рублей. В 2009 году из областного бюджета на покупку квартир сиротам выделили 22 миллиона 802 тысячи рублей. На них купили 22 квартиры. В 2010 году – 19 миллионов 162 тысячи рублей, куплено 18 квартир. В 2011-м - 45 миллионов 552 тысячи рублей, приобрели 29 квартир. На 2012 год перешло 21 миллион 222 тысячи рублей.
«Эти средства не были освоены в связи с тем, что на одну квартиру выделялось по 935 тысячи рублей, - пояснил Алексей Балановский. – Трудность в приобретении жилья заключается в том, что на рынке недвижимости квартир по таким ценам нет, также нет и готовых малогабаритных квартир такой площади и цены у застройщиков. Кроме того, согласно 94-го ФЗ приобретение жилья возможно только путем электронного аукциона, что затрудняет процедуру закупки вторичного жилья у частных лиц, которые не имеют электронной подписи и не хотят ее регистрировать, зачастую объявленные аукционы признаются несостоявшимися».
Известно, что мэрия покупала квартиры через торги. В 2010 году объявлялись лоты на несколько квартир, с 2011 года - только через электронный аукцион на приобретение одной квартиры. За минувший год объявили 99 аукционов, из которых 79 - признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок на участие в них. 31 жилое помещение было приобретено у единственных поставщиков после согласования с Департаментом финансов Администрации Томской области. Сейчас в мэрии на исполнении находятся 79 судебных решений. Для этого городские чиновники закупили 31 квартиру. Из них 15 - на улице Заливной,19. 16 – на вторичном рынке жилья на улице Героев Чубаровцев, 30, улице Льва Толстого, 51, улице Водяной, 90, Кольцевом проезде, 33/1, втором поселке ЛПК Черемошников, 109/1, улице Угрюмова, 6, поселке Спутник, 40 и других. Не исполнены 47 решений суда. На девять - средства есть, а на 38 – пока не выделены.
Кроме того, городских депутатов заинтересовала процедура осмотра дома на улице Заливной, 19.
«Квартиры по улице Заливной вообще не соответствуют никаким нормам – там нет кухни, даже централизованной канализации нет, - заявил городской депутат Александр Деев. - У меня есть сомнения в законности постройки здания. На мой взгляд, договор о покупке необходимо расторгнуть».
В ответ на это Алексей Балановский подчеркнул, что при заключении договоров городские чиновники обращают внимание на наличие документов, подтверждающих госрегистрацию права на жилые помещения. Продавец дома предоставил такие документы. Однако заммэра Томска Александр Цымбалюк согласился с городскими парламентариями.
«Проблемы с этим домом существуют, мы будем расторгать договор и требовать с продавца возмещения средств», - сказал он.
В свою очередь, депутат Думы Томска Лариса Сорокова призвала шире взглянуть на проблему. По ее мнению, может возникнуть вторая волна проблем с дольщиками, которые купили квартиры в подобных строениях.
В ходе бурного обсуждения власти решили обратиться в Прокуратуру по Томской области с просьбой проверить законность регистрации имущественных прав на квартиры застройщиком. А также проверить законность действий городских чиновников, которые приняли соответствующее решение.
Фото с сайта http://www.tomsk.ru09.ru.
