В Омске появится современный архитектурный ансамбль

Архитектурно-градостроительный совет Омской области одобрил эскизный проект застройки на 400 тысяч кв. м. жилья. На участке между мостом им. 30-летия ВЛКСМ и гостиницей «Иртыш» появится современный архитектурный ансамбль.

На участке между мостом им. 30-летия ВЛКСМ и гостиницей «Иртыш» появится современный архитектурный ансамбль, состоящий из высотных зданий жилого, культурно-делового и социального назначения, и формирующий облик набережной и города на въезде с левого берега к телецентру. Подготовка площадки начнётся уже осенью, а собственно строительство - в 2014 году. Застройщиком и инвестором выступает группа компаний «СУ-155», предполагающая вложить в реализацию проекта 15 млрд. рублей и построить 400 тысяч квадратных метров жилья со всей необходимой социальной инфраструктурой и благоустройством территории.

Проект позиционируется как социально значимый, так как ориентирован на возведение доступного жилья эконом-класса для населения с невысокими доходами. Окупаемость проекта обеспечит коммерческая отдача от строительства нескольких домов с более дорогим жильём высокого класса комфортности. Всего предусмотрено три группы жилых зданий. Застройщик учёл мнение и рекомендации представителей архитектурной общественности, и пошёл на снижение этажности трёх самых высоких акцентных домов с 35 до 27 этажей, а также в целом плотности застройки. При этом высотность всех остальных зданий останется не менее одиннадцати этажей, что, по мнению экспертов, вполне оправдано с градостроительной точки зрения. Количество проживающих в новом микрорайоне составит порядка 10 тысяч человек. На территории участка предусмотрено также строительство детских садов и школы на 1,5 тыс. мест. Срок реализации инвестиционного проекта - 7-8 лет.