Томичи предлагают изменить порядок государственной кадастровой оценки
Соответствующее предложение местные экономисты озвучили на конференции АСДГ.
Начальник Департамента экономразвития и управления муниципальной собственностью Администрации Томска Альфия Кобеева представила анализ и последствия результатов государственной кадастровой оценки земель (ГКО). По информации пресс-службы городской Администрации соответствующее предложение было озвучено на конференции АСДГ.
Известно, что в структуре собственных доходов городов земельные платежи занимают второе место - их доля составляет от 17 % до 35 %. Изменение кадастровой стоимости участков после проведения ГКО повлияет на земельные платежи – величину налога, выкупную цену и аренду. В Томске после ГКО общая величина кадастровой стоимости земли снизилась на 2,3 миллиарда рублей или на 1 % и составила 237,6 миллиарда рублей. Также резко снизилась кадастровая стоимость участков, составляющих основную налогооблагаемую базу земельного налога - на 10,4 миллиарда рублей для размещения объектов торговли, общепита и бытового обслуживания. А на 60,4 миллиарда рублей для размещения объектов образования, науки, здравоохранения, соцобеспечения, физкультуры и спорта, культуры, искусства.
«Такое снижение повлечет уменьшение доходной части бюджета, - считает Альфия Кобеева, - По предварительным подсчетам, только по земельному налогу в 2014 году город может не досчитаться 200 миллионов».
Стоимость земли, находящейся в пользовании местных жителей под домами, гаражами и автостоянками, наоборот повысилась.
«Нам придется принимать меры по снижению налоговой нагрузки для населения, соответственно в этих случаях роста поступлений по земельному налогу не будет», - подчеркнула Альфия Кобеева.
По этой же причине не приведет к увеличению налога повышение кадастровой стоимости участков под промышленными объектами. Мэрии придется снизить налоговые ставки для этой категории земель, чтобы не усугублять положение основных работодателей.
Альфия Кобеева предложила извенить порядок ГКО. По ее мнению, органы местного самоуправления должны быть наделены полномочиями для участия в проведении работ по направлению. Также нужно сократить рассмотрение и утверждение результатов.
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Томска.
