Более 70 тыс гаражей в Красноярске не имеют документов

Специалисты департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города напомнили красноярцам о порядке оформления права собственности на гаражные боксы и земельные участки под ними.

Сегодня на территории города насчитывается более 80 тыс гаражных боксов. При этом право на строение и земельный участок оформлены только у 7-10% владельцев гаражей.

"Порядок оформления гаражного комплекса достаточно прост и понятен, при условии, что у заявителя есть какие-то правоустанавливающие документы" - говорит начальник отдела землеустройства департамента муниципального имущества и земельных отношений Ольга Лукьянова.

Однако проблемные ситуации возникают довольно часто. В числе самых распространенных – невозможность зарегистрировать права на гараж и земельный участок в составе кооператива в виду того, что бокс был пристроен к гаражному массиву без разрешительных документов. Кто-то не может вступить в права наследования. Но единственный действительно неразрешимый вопрос - если у владельца нет вообще никаких первоначальных документов на гараж. Такой объект автоматически приравнивается к категории самовольного строительства.

Как рассказали в пресс-службе департамента, индивидуальный гараж можно оформить по упрощенной схеме, согласно закону о "дачной амнистии". Если речь идет о боксе в составе гаражного кооператива, то схема действий несколько иная. Во-первых, необходим отвод земельного участка гаражному кооперативу. Такой документ гражданам может помочь найти сосед, который уже оформил свои права на участок или председатель существующего кооператива.

По мнению специалистов, последняя инстанция для решения имущественных проблем – обращение в суд за признанием права. Для граждан пенсионного возраста помощь по составлению исков могут оказать юристы из социальной службы по месту жительства.