Меланка попала в рейтинг крупнейших в стране проектов новых городов-спутников
Общий объем инвестиций в проект составит около 2,5 миллиарда долларов.
Будущий город-спутник Иркутска Меланка оказался на 9-м месте в рейтинге крупнейших проектов новых городов-спутников России — к такому выводу пришли эксперты международной компании NAI Becar. Всего в рейтинг попали 10 городов-спутников, восемь из которых находятся на той или иной стали строительства, два — «Южный» (Санкт-Петербург) и «Меланка» (Иркутск) — на стадии проектирования.
Напомним, что Меланку хотят построить в нескольких километрах от областного центра. Предполагается, что под Иркутском появятся многоквартирные дома общей площадью чуть более 1 млн кв. м, таунхаусы и коттеджи, а также коммерческая и социальная инфраструктура, сообщает в проекте.
«При разработке концепции фокусировались на том, чтобы создать продукт, который будет востребован рынком не только сегодня, но и через годы будет ассоциироваться с идеальным образом жизни», - рассказала журналистам заместитель директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Анна Данченок.
Для удобства жителей будут построены детские сады, школы, больница, поликлиника, спортивный комплекс с бассейном, а также детский творческий центр. Коммерческая инфраструктура предусматривает строительство торгово-развлекательного центра площадью около 80 тыс. кв. м, конгресс-центра и технопарка в области инновационных видов продукции, что позволит жителям проектируемого города найти работу в непосредственной близости от дома.
«При огромном дефиците жилья, цены за квадратный метр в среднем растут на 5-7% в год, однако, возможности строительства внутри города на сегодня исчерпаны. Сегмент загородного жилья только начинает развиваться: на данный момент в Иркутском районе практически ни один поселок не обладает достаточной социальной и коммерческой инфраструктурой, в том числе и поселки элитного и бизнес-класса», - отмечает директор департамента консалтинга и оценки NAI Becar Маргарита Трофимова.
Представительница пресс-службы компании уточнила, что общий объем инвестиций в проект составит около 2,5 миллиарда долларов. Девелопер проекта – компания «Новый Город», один из крупнейших застройщиков жилой недвижимости Иркутска.
Иллюстрация: проект города-спутника.
