Красноярцы жалуются на незаконную перепланировку квартир

В Красноярске продолжается работа по выявлению фактов самовольных перепланировок жилых помещений. В течение июня было обнаружено 46 перепланированных квартир, в июле – 16.

В целом за 3,5 года было выявлено 474 самовольно перепланированных жилых помещений, 118 из них - помещения «гостиничного» типа, 9 жилых помещений перепланированы под нежилые для размещения магазинов или офисов.

Зачастую на незаконную перепланировку жалуются сами красноярцы. Как правило, поводом для проверки той или иной квартиры является информация, поступившая от управляющих компаний и устные обращения граждан или телефонные звонки.

«Большинство поступающих обращений красноярцев связано с переоборудованием соседних квартир в так называемые «гостинки». В таких перепланированных помещениях, как правило, наблюдается повышенная слышимость, влажность, сильные запахи от приготовления пищи в каждой комнате. Безусловно, такая перепланировка является незаконной, поскольку не соответствует строительным и санитарным нормам. Незаконной является и переоборудование квартир под офисы или магазины без перевода помещения в нежилое. Подобные перепланировки не согласовываются и не сохраняются в судебном порядке», - рассказал, заместитель руководителя департамента городского хозяйства Игорь Биезайс.

Помещения, в которых перепланировка выполнена с нарушениями требований безопасности, собственники обязаны за свой счет вернуть в первоначальный вид. Если эти требования не выполняются в установленные сроки, надзорные органы подают на владельцев такой недвижимости в суд и требуют восстановления уже в рамках судебных отношений.

В 2014 году в районные суды города Красноярска собственниками подано 101 исковое заявление о сохранении помещений в перепланированном виде, удовлетворено судами 52 иска, в удовлетворении 3 исков отказано, 46 исков находится на рассмотрении. Кроме того, в процессе принудительного исполнения решений судов об обязании собственников привести жилое помещение в прежнее состояние департамент взаимодействует со Службой судебных приставов. В настоящее время на исполнении 43 исполнительных производства.

Напомним, что право перепланировать жилое помещение имеет каждый собственник. Однако при этом необходимо не только соблюсти требования законодательства, но и получить согласование с органом местного самоуправления. Узаконить перепланировку граждане могут в департаменте городского хозяйства, для этого необходимо предоставить соответствующие документы.

Более подробная информация о порядке согласования опубликована на официальном сайте администрации города.