Кинотеатр «Эпицентр» через суд добился снижения цены выкупа здания

Арбитражный суд Красноярского края признал завышенной цену за здание кинотеатра «Эпицентр», сообщается в резолютивной части решения суда.

Конфликт между руководством кинотеатра «Эпицентр» и городской администрации разгорелся летом этого года. "Эпицентр" обратился в мэрию с желанием выкупить муниципальное здание. Независимыми экспертами были проведены соответствующие мероприятия по оценке, в результате которых мэрия выдвинула цену - 130 миллионов рублей.

Руководство кинотеатра с такой ценой не согласилось и обратилось в суд. Одним из главных аргументов в споре стала стоимость продажи кинотеатра "Луч" в центре города несколько лет назад по цене гораздо ниже – за 85 миллионов рублей. В отделе управления имуществом казны департамента муниципального имущества и земельных отношений мэрии тогда объяснили: кинотеатр «Луч» продавали как помещение, а не как здание (в этом случае стоимость земельного участка не учитывалась). Кроме того, собственник произвёл глобальный ремонт, эти затраты необходимо было возместить.

Сегодня в департаменте муниципального имущества и земельных отношений журналистам рассказали, что суд урегулировал спор. Представители кинотеатра, в свою очередь, заявили, что комментарии они смогут дать только после того, как решение суда вступит в силу.

На сайте краевого Арбитражного суда вынесено постановление, в котором указано, что стоимость здания составляет 52 млн 181,7 тыс. рублей без учёта НДС. По мнению суда, эта определенная экспертом рыночная стоимость спорного объекта является «достоверной» и подлежит определению в качестве цены имущества в договоре купли-продажи. Стоимость земельного участка была оценена в 18,2 млн рублей.

С департамента муниципального имущества и земельных отношений предписано взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины и проведению экспертизы в 42 тысяч рублей.

Фото: архив Sibnovosti.ru