Штрафы за брошенные земельные участки вырастут

Забросил свой дачный участок - будь готов раскошелиться. С 20 марта вступают в силу изменения Земельного кодекса России. Они ужесточают ответственность собственников, которые не используют свои участки по назначению. Об этом сегодня рассказали на круглом столе по подготовке к дачному сезону.

Только за прошлый год специалисты Россельхознадзора проверили 350 садовых участков, из которых почти половина оказалась в заброшенном состоянии. Но если раньше штраф за поросшие бурьяном земли составлял до 1,5 тысяч рублей, то с 20 марта собственнику забытой земли придется заплатить от 20 до 50 тысяч. Кроме того, законодательством предусмотрено и изъятие земельных участков, которые долгое время не использовались.

Представители Россельхознадзора говорят: сейчас участки проверяются планово, либо по обращениям дачников, которых беспокоит сорная трава с участков по соседству. Но вступающие в силу поправки в Земельный кодекс дают специалистам и новые права.

НИНА ЕРОХИНА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА УПРАВЛЕНИЯ РОССЕЛЬХОЗНАДЗОРА ПО КРАЮ: "Не сегодня- завтра должны утвердить порядок административных обследований. Это дает дополнительную возможность государственным инспекторам проводить надзор за использованием земель не только в рамках плановых проверок и внеплановых по обращениям, но также проводить обследования земель, выезжая на места, осматривая земельные участки. Если по факту выявляется то или иное нарушение, это дает возможность составлять акт административного обследования, по которому можно совершить внелановую проверку".

Другой важной темой круглого стола стало обсуждение правовых вопросов. В 2014 году была изменена кадастровая стоимость земельных участков. А это значит, что в нынешнем году собственники земли получат квитанции с большей суммой налога, чем раньше. Правда, насколько именно она увеличится, специалисты налоговой службы сказать затруднились: порядок начисления зависит от многих факторов.

Также в этом году изменился срок уплаты сбора: рассчитаться с государством нужно будет до 1 октября. Напомнили специалисты и о порядке перехода прав на дачные участки и постройки. До сих пор многие садоводы обходятся тем, что регистрируют сделку у председателя дачного общества и переписывают садовые книжки. Этого недостаточно, говорят специалисты Росреестра. Такая сделка не рождает права собственности. Продавать дачу нужно обязательно с заключением договора купли-продажи и официальной регистрацией перехода права собственности. А если вы купили участок и построили дом, в котором планируете прописаться, то его необходимо поставить на кадастровый учет.

ВИКТОРИЯ МАКСАКОВА, НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТВА ПО КРАЮ: "Проще выражаясь, получить кадастровый паспорт. Получить сначала технический паспорт, поставить на кадастровый учет - и можете не сомневаться, что получите свое право собственности. Потому что все, что вам нужно для регистрации права, это наличие прав на земельный участок и факт постановки на кадастровый учет жилого дома".