В Красноярске квартиры выгоднее всего сдавать в аренду в Кировском районе
За год можно вернуть почти 7,2% стоимости однокомнатной квартиры
Доходность от сдачи квартир в аренду в Красноярске снизилась. За год квартиры в Красноярске подешевели в среднем на 10%: стоимость квадратного метра вторичного жилья упала с 61 тысяч рублей до 55 . Средняя арендная ставка за тот же период снизилась почти на 12%. Такие данные публикует аналитическая служба портала N1.ru и Gilcom.
Выгоднее всего красноярцам сдавать в аренду квартиры в Кировском районе: здесь за год можно вернуть почти 7,2% стоимости однокомнатной квартиры. На втором месте — Ленинский район с показателем в 7,1% за год. На третьем — Свердловский район с доходностью в 6,7% в год.
Самую низкую доходность от сдачи (чуть более 6% за год) показывает Советский район.
При расчете не учитывались расходы на коммунальные услуги, на ежемесячную квартплату, сборы на капремонт, налог на недвижимость и налог на доходы.
Падение спроса на покупку квартир эксперты связали с общей экономической ситуацией в стране.
Добавим, по данным Красноярскстата, в третьем квартале текущего года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в городе составила 54 444 рубля (по отношению к четвертому кварталу 2014 года снижение составило 3,4 %), на вторичном рынке цена за квадратный метр жилья составила 46 741 рубля (снижение на 6,8 %).
