В Красноярске определились инвесторы по развитию трёх застроенных территорий
Для участия в каждом из открытых аукционов заявилось по одной компании
В Красноярске определились инвесторы по развитию трёх застроенных территорий. Об этом сообщается на сайте администрации Красноярска. Речь идет о земельных участках по ул. Партизана Железняка - ул. Никитина; ул. Семафорная - ул. Академика Вавилова; ул. Л. Кецховели.
Для участия в каждом из открытых аукционов заявилось по одной компании. В итоге площадку в Советском районе будет осваивать ООО «Экономфинанс»; в Кировском районе - ООО «Сиблидер», в Октябрьском районе - ООО «Корона-Инвест». Цена права заключения договора составила 496 тыс. рублей, 1 798 тыс. рублей и 2 374 тыс. рублей соответственно.
Согласно условиям аукциона ООО «Экономфинанс» и ООО «Сиблидер» в течение 4-х лет с момента заключения договора обязаны расселить и снести 8 жилых домов (по ул. Никитина, 2, 4, 4а, 6, 8; по ул. Семафорная, 389, 391, 403), а на их месте до 2022 года построить 2 многоэтажных жилых дома (по ул. Никитина - на 279 квартир, по ул. Семафорная - на 290 квартир) с сопутствующей инфраструктурой.
Расселение 2-х аварийных бараков по ул. Л. Кецховели, 20 и 20 лит. А3 осуществит до конца этого года муниципалитет в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Дом по ул. Л. Кецховели, 20 лит. А2 в течение 2-х лет с момента заключения договора обязано расселить ООО «Корона-Инвест». На месте непригодного для проживания жилья появится здание общественного назначения.
В двухэтажных бараках по ул. Никитина, ул. Семафорная и ул. Л. Кецховели проживает 133 семьи, 372 человека. Часть из них получили требования о самостоятельном сносе своих домов. Это право собственников жилых помещений, которое определяет Жилищный кодекс РФ. В соответствии с п. 10 статьи 32 признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд. После чего жилой дом будет расселен и снесен силами муниципалитета или застройщика.
Руководитель департамента градостроительства Михаил Зуевский: «В настоящее время нами рассматривается сразу 45 земельных участков, на которых мог бы быть реализован механизм развития застроенных территорий. Нам важно, чтобы застройщики, да и просто граждане проявляли инициативу и заявляли в межведомственную комиссию по развитию застроенных территорий, действующую при департаменте градостроительства, интересующие земельные участки. Специалисты рассмотрят возможность реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на торги».
