Суд разрешил точечную застройку

Дом по адресу Ленина,15 в полной мере соответствует понятию «тихий центр». Чуть в стороне от проезжей части, вид из окон жилых комнат и вовсе не напоминает, что где-то рядом оживленные магистрали. Но по проекту прямо перед окнами должна вырасти еще одна многоэтажка, рассказывает жительница дома Екатерина Белова: «Представьте, что в десяти метрах будет глухая стена и все жители нашего дома будут рассматривать её по кирпичику. И больше ничего. Соответственно вы же понимаете, если будет стена, то солнца мы не увидим никогда. Потому что семь этажей это всяко выше нашей пятиэтажки».

Кроме того, если строителям удастся реализовать свои планы, то жители окажутся в ловушке, возмущается управляющая ТСЖ «Ленина,15» Ольга Эвальд: «У нас полностью будет перекрыт пожарный проезд к нашему дому. И в случае чрезвычайной ситуации мы не сможем привлечь никакую технику для пожара».

Строители здесь должны были появиться еще три года назад. Но жители вовремя узнали о проекте, оспорили его в суде и добились запрета на проведение работ пока идут тяжбы. Участок перед домом они использовали десятки лет. Здесь были сараи для дров – пока не появилось центральное отопление, погреба. Несмотря на это, мэрия все-таки выделила землю под строительство. «Наличие самовольных построек на чьем-либо земельном участке не предоставляет прав лицу, которое использует постройку, прав на этот участок», - говорит юрист компании-застройщика Марина Горбунова.

На весь участок жители и не претендуют. Просят оставить хотя бы пожарный проезд. Но Железнодорожному районному суду их доводы показались неубедительными. Иск горожан к застройщику отклонен в полном объеме.

Люди решили обжаловать это решение. Готовы дойти хоть до Верховного суда, лишь бы сохранить своё право на солнечный свет и безопасность. Но если это не удастся, то пострадают и другие горожане. Стройка на долгое время перекроет улицу Депутатскую, и еще один путь объезда хронических пробок в центре будет закрыт.

Строительство больших домов на маленьких участках будет невозможно после вступления в силу новых градостроительных норм. Но они начнут

действовать осенью 2016 года. А все проекты, начатые или хотя бы согласованные до этого момента, вполне могут быть реализованы.