Михаил Зуевский: Качественное изменение жизни красноярцев заложено в генеральный план города

Администрация города продолжает подводить итоги уходящего года. По данным Красноярскстата, в первом полугодии 2015-го в регионе введено в эксплуатацию 7993 квартиры (включая общежития) общей площадью 531,1 тысячи квадратных метров. Рост жилищного строительства относительно аналогичного периода предыдущего года составил 31,7 процента.

Между тем градостроительная политика не ограничивается возведением жилых и коммерческих объектов. Главная задача городских властей в этом направлении — комплексное развитие микрорайонов, реновация территорий, застроенных ветхими домами, переселение жителей в новые квартиры.

Михаил Зуевский, руководитель департамента градостроительства: "Одна из главных задач, которая стоит перед градостроительной отраслью, — сделать жизнь красноярцев достойной и комфортной. При этом у нас есть понимание, как добиться такого результата.

Так, качественное изменение жизни красноярцев заложено в генеральный план города. Согласно этому документу, в ближайшие пару десятилетий Красноярск должен развиваться, прежде всего, в существующих границах. А это значит, что новую жизнь должны обрести те территории, которые сейчас заняты деревянными бараками и брошенными промышленными объектами. Такая стратегия позволяет кардинально изменить облик города, создав на месте неприглядных участков новые кварталы.

Первые шаги в освоении застроенных территорий уже сделаны. На правом берегу на месте судостроительного и деревообрабатывающего заводов появились современные дома, строятся многоэтажки на территории «Сибстали» — таким образом, на месте заброшенных корпусов в центре жилых районов растут благоустроенные кварталы. Но особые надежды мы возлагаем на механизм развития застроенных территорий (РЗТ). Это перспективное направление, которое, с одной стороны, позволяет предоставить красноярцам комфортное жильё (ведь те площадки, которые осваиваются, заняты аварийными домами), а с другой — способствует преображению города в целом.

Нельзя не сказать о достижениях города в деле расселения граждан из аварийного жилья. В настоящее время завершён первый этап региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» — расселено 295 семей (более трёх тысяч человек) из 40 домов. Чтобы как можно быстрее переселить граждан из бараков, в этом году было принято решение объединить два последующих этапа, тем самым завершив реализацию программы на два года раньше, то есть до конца 2015-го. Это позволит нам не только в кратчайшие сроки обеспечить граждан комфортным жильём, но и подать заявку на предоставление дополнительной финансовой поддержки за счёт средств Фонда для расселения аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года.

Добавлю, что для комфорта современному горожанину недостаточно просто иметь квартиру, рядом с домом должны быть расположены социальные объекты — детские сады, школы, поликлиники. Строящиеся микрорайоны должны иметь дороги, места для отдыха. В этом году было построено и введено в строй сразу несколько важных для города объектов как транспортной, так и социальной инфраструктуры. Отмечу, что в 2015-м строится рекордное количество детских садов — таких объёмов не было давно. При этом мы научились быстро и качественно возводить объекты, отвечающие всем современным требованиям".

Андрей Тихонов, руководитель секции по развитию застроенных территорий Союза строителей Красноярского края: "С момента заключения первого договора на право развития застроенной территории проведена большая работа по совершенствованию и уточнению механизма. В частности, решены земельные вопросы. Если раньше этим занимались сразу два ведомства, то теперь только одно, что в разы ускорило процесс внедрения РЗТ. Если раньше мы консультировали департамент градостроительства, то теперь, наоборот, мы у них получаем своеобразный ликбез. Заявки на возможность освоения того или иного участка рассматриваются оперативно. Таких результатов удалось достичь именно в этом году. Расселение первых домов, попавших под РЗТ (речь идёт об ул. Базарной), завершилось. Подготовлен и отправлен на утверждение проект планировки территории. Застройщик со своей стороны все обязательства перед городом и жителями выполнил. Уже в ближайшее время можно будет приступать к строительству. Все сроки, указанные в договоре, заключённом с муниципалитетом, соблюдают. Так что механизм РЗТ доказал свою жизнеспособность. С инициативой по включению того или иного участка в проект по внедрению РЗТ могут выступить не только застройщики, но и горожане, чьи дома признаны аварийными. Специалисты рассмотрят возможность реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на торги".