Инвесторы будут платить за аренду домов-памятников в Томске 1 рубль в год

Администрация Томска предложила значительные льготы для инвесторов, восстанавливающих объекты деревянного зодчества, сообщила в среду пресс-служба горадминистрации. Нововведения утвердила городская Дума Томска.

Согласно новому порядку, ценные, но ветхие деревянные дома будут предоставляться в аренду в обычном порядке, с торгов в виде аукциона, победителем которого станет участник, предложивший наибольшую цену. Он станет арендатором объекта.

«Чтобы простимулировать арендатора, после разработки и согласования мэрией проектно-сметной документацией, арендатор получит льготу. Платежи за аренду имущества для него будут составлять на период восстановления объекта (но не более 2 лет) 10% от начальной стоимости, утвержденной по результатам аукциона. После завершения ремонтных работ платежи по аренде составят символическую плату - 1 рубль в год на весь срок аренды», - уточнили в мэрии.

Аналогичные льготы коснутся арендных платежей за землю под зданием. После воссоздания деревянного дома в рамках согласованного проекта платежи за землю составят 0,001 от ставки, которая предусмотрена муниципальными правовыми актами.

«Фактический анализ показал, что арендные платежи за землю (площадью 7-9 соток) под знаковыми объектами в центре Томска составят менее 1 тысячи рублей в год. Максимальные платежи по расчетам не превысят 3 тысяч рублей в год», - пояснили чиновники.

По словам начальника городского департамента управления муниципальной собственностью Михаила Ратнера, власти рассчитывают, что новый механизм позволит восстанавливать до 20 деревянных домов. На сегодняшний день к восстановлению подготовлено порядка 8 объектов. Еще 10-12 рассматриваются на перспективу.

«По действующему законодательству невозможно передать инвесторам объекты безвозмездно. Поэтому мы предложили такой механизм с символической арендной платой за землю и за объект», — заявил мэр Иван Кляйн.

Он уточнил, что в случае нарушения проектной документации мэрия расторгнет договор.