Строительство мкр. Преображенский идет согласно утвержденному проекту
Согласование является юридической формальностью
26 июля 2016 года компания Красноярск-Сити (совместный проект ГК Монолитхолдинг и ОАО Агат) запросила в комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Красноярска разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта, предусмотренных Правилами землепользования и застройки Красноярска.
Речь идет о жилых домах №№ 11,12,13 (см. план микрорайона), предусмотренных проектом планировки территории жилого района «Слобода Весны» (микрорайон Преображенский). Данный проект планировки был утвержден еще в 2013 г. до вступления в силу действующих Правил землепользования и застройки г. Красноярска, в текстовой части которых был введен новый предельный параметр разрешенного строительства – коэффициент интенсивности жилой застройки. Для реализации архитектурно-планировочных решений, предусмотренных проектом планировки и японской концепцией, а именно размещение пяти жилых домов одной этажности (25 этажей), необходимо получение разрешения на незначительное превышение коэффициента интенсивности жилой застройки, который ранее разработчиком проекта планировки не учитывался, так как был введен в перечень обязательных требований позже (в 2015 г.)
С одной стороны данное согласование является юридической формальностью в свете изменений закона, т.к. фактически плотность застройки остается прежней. Но такое четкое соблюдение законодательства компанией-застройщиком имеет весьма ощутимые плюсы: это важно для обеспечения всех жителей достаточным количеством объектов социальной инфраструктуры.
ООО «Красноярск-Сити»
Проектная декларация на сайте monolit-holding.ru
