Поиск концессионера для двух новосибирских бань начнется в мае
От него ждут около 60 млн рублей инвестиций
Управление потребительского рынка мэрии Новосибирска завершает подготовку соглашения для сдачи в концессию двух муниципальных бань. Это бани №23 в Первомайском районе и №25 в Калининском районе.
У юристов появились замечания к формулировке одного из пунктов. После их устранения рабочая группа согласует окончательную редакцию концессионного соглашения, рассказал Sibnovosti.ru глава управления Виталий Витухин. В муниципалитете надеются, что концессионер будет определен в июле 2018 года. Суммарный объем инвестиций в оба объекта составит около 60 млн руб.
«На самом деле, кандидатов много. И кандидаты различные. Мы как раз, в том числе, очень тщательно прорабатываем конкурсную документацию – кто допускается, каким образом. Потому что на этих нюансах наши предшественники в 90-х годах, на мой взгляд, в том числе потеряли Кропоткинские бани. Получилось так, что они имели право на выкуп», - рассказал Виталий Витухин.
Сдавать одному концессионеру две бани – перспективную и убыточную – городские власти предложили в январе 2018 года. По плану мэрии, за счет прибыли от «выгодной» бани концессионер будет ремонтировать и менее доходный объект. Похожий метод действует при распределении маршрутов общественного транспорта – перевозчику в нагрузку к прибыльному маршруту обязательно предлагают взять менее популярный, убыточный.
Членов комиссии горсовета по муниципальной собственности, обсудивших этот вопрос, удивило, что подобная схема не применялась при реконструкции «Федоровских бань» на ул. Советской или «Бани №8» на ул. Каменской.
«Почему только сейчас мы начали переходить на две бани? Почему мы в центре в самом проходном месте сначала отдали одну, а теперь решили отдавать по две?», - спросил глава комиссии Сергей Бондаренко.
Депутаты потребовали привлекать членов комиссии по муниципальной собственности и депутатов от соответствующих округов к участию в проработке условий концессий. Например, их не устраивает сокращение времени, выделяемого льготникам для посещения бани. Некоторые и вовсе усомнились в необходимости сдачи бань в концессию.
«А почему эта баня убыточная? Я на самом деле сам хожу туда еженедельно. Там есть огромный объем работы, который можно было провести силами МУП БХ «Сибирячка» и сделать эту баню рентабельной», - заявил депутат Дмитрий Дамаев.
В мэрии считают, что реконструкцию любой бани невозможно провести за счет текущей выручки. Капремонт требует значительных единовременных вложений, на которые может пойти только частный инвестор.
«Сандуны» торгуют водкой, пивом и пельменями, извините. Нужно муниципальным баням это разрешить, тогда и доход будет», - выдвинул идею депутат Бондаренко.
