Аварийная часть новосибирского «Металлиста» будет демонтирована

Часть стен и перекрытий восточной стороны здания кинотеатра «Металлист», находящихся в аварийном состоянии, будет демонтирована, чтобы исключить возможность обрушения. Об этом сообщил корреспонденту Sibnovosti.ru начальник управления по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области (УГООКН) Александр Кошелев.

Такое решение принято после обследования здания специальной комиссией. В ее состав вошли представители УГООКН, мэрии и ООО «Парк Победы», являющегося собственником здания.

«С точки зрения дальнейших действий, в рамках федерального закона об объектах культурного наследия собственник заказывает проведение технического обследования всего объема здания, разрабатывает проект консервации. Управление постарается в течение двух месяцев организовать и провести историко-культурную экспертизу в части определения целесообразности включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия здания кинотеатра «Металлист», - заявил Александр Кошелев.

Если эксперты выдадут положительное заключение, собственнику будут выданы предписания о сохранении и реставрации памятника архитектуры. В противном случае, решение о дальнейшей судьбе здания его владелец будет принимать самостоятельно, добавил господин Кошелев.

Земельный участок площадью более 1 га, на котором расположен «Металлист», принадлежит ООО «Новый мир Химметалл». Гендиректор компании Александр Веретенин пояснил, что, по проекту, на этом земельном участке должен был быть построен двухподъездный многоэтажный жилой дом. Сейчас застройщик будет вынужден скорректировать планы, но отказываться от планов возведения жилья на этой площадке он не намерен. Возможно, здание выявленного объекта культурного наследия станет частью нового жилого комплекса.

Максимальные потери при изменении проектной документации Александр Веретенин оценил в сумму более 200 млн руб.

«Для нас, как для бизнеса, данная ситуация отрицательна. Наша отрасль требует больших инвестиций. И такие ситуации в дальнейшем возникать не должны. Мы считаем, что климат инвестиционный и все, что связано со строительством, в первую очередь соответствовало разрешительной документации и законодательству», - сказал господин Веретенин, подчеркнув, что разрешение на строительство компания получила в июне 2018 года, до того, как «Металлист» был внесен в список выявленных памятников архитектуры.

По словам Александра Кошелева, сейчас рассматриваются различные варианты использования здания постройки 30-х годов. В частности, идут приговоры с департаментом культуры, спорта и молодежной политики Новосибирска о приспособлении его «для социальных нужд». Также руководитель УГООКН сообщил, что после конфликта, связанного с попыткой сноса «Металлиста», в ведомстве создана специальная рабочая группа по выявлению архитектурных памятников в стиле конструктивизма.

«Мы сейчас организовываем работу по обследованию всех зданий, которые были построены в Новосибирске в 20-30-е годы ХХ века для того, чтобы определиться с историко-культурной ценностью. При наличии таковой начать процедуру по включению в единый госреестр данных объектов. Эта процедура многоэтапна, сложна финансово и затратна по времени», - сообщил Александр Кошелев.

С учетом предложений экспертов и общественников в списке потенциальных памятников, нуждающихся в охране, уже более 30 зданий. В частности, заводоуправление «Сибсельмаш» и жилой комплекс «Динамо».

Скандал в сфере охраны памятников в Новосибирске разразился 2 августа. Тогда рабочие начали сносить здание «Металлиста». Работы были прекращены только после вмешательства общественников и полиции. В перечень выявленных объектов культурного наследия здание на ул. Римского-Корсакова,1/1 было включено накануне, 1 августа.

Кинотеатр «Металлист» был построен в 1934 году и является образцом конструктивизма в архитектуре зданий, предназначенных для массовых зрелищных мероприятий. Это первый кинотеатр в левобережной части Новосибирска. По данным ЕГРЮЛ, ООО «Парк Победы» было зарегистрировано в декабре 2017 года. ЕГРЮЛ называет учредителями компании Евгения Шевченко и Алексея Веретенина.

Застройщик ООО «Новый мир Химметалл» образован ГК «Новый мир» и ГК «Химметалл» в 2013 году. В активе компании строительство жилых комплексов «Олимп», «Зенит», «На Танковой», «Кропоткинский», «На Немировича».