В Красноярском крае жители 533 многоквартирных домов самостоятельно провели капремонт
Капитальный ремонт был выполнен на средства, накопленные на спецсчетах домов.
В Красноярском крае со старта реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов за девять лет работы были проведены в 6 927 домах региона. Из них в 533 домах жители выполнили капремонт самостоятельно за счёт средств, которые были накоплены на специальных счетах домов.
Преимущественно жильцы выбирали ремонт инженерных сетей – выполнено 308 видов работ по замене холодного, горячего и теплоснабжения; в 237 домах была отремонтирована электрика; у 166 домов обновили фасад; крыши заменили на 69 домах; в 60 домах установили новые лифты; ремонт в подвальных помещениях провели в 31 доме.
Замминистра строительства края Юрий Шестопалов подчеркнул, что жилищный кодекс позволяет собственникам самим решать, где их дом будет накапливать средства на выполнение капремонта – на специальном счёте УК или ТСЖ, а также в общем котле регионального фонда капитального ремонта.
«Жильцы, которые копят средства на спецсчетах, должны самостоятельно организовывать и проводить ремонт своего дома. При этом с начала реализации программы только в каждом третьем доме, накапливающем средства на спецсчёте, выполнен какой-либо вид работ. Зачастую это происходит из-за неспособности собственников договориться между собой, недостатка накопленных средств, невозможности организовать ремонтные работы. Управление собственным домом – сложная и ответственная работа, и только небольшое количество собственников могут выполнять её качественно», — сказал Юрий Шестопалов.
Отметим, что способ накопления денежных средств на проведение капремонта принимают решением собрания собственников. Ремонтные работы должны быть проведены в срок, который определён региональной программой.
Согласно условиям программы, в каждом должно быть реализовано 11 видов работ. Так, например, к 2025 году в регионе должны быть заменены на новые все лифты, которые отработали свыше 25 лет. На данный момент заменено более 3,3 тыс лифтов в более 1 000 домах. В домах со спецсчетами замена лифтов производится редко в связи с высокими затратами на проведение работ.
В Министерстве строительства края подчёркивают, что, если в доме со спецсчётом требуется провести замену лифта, однако собственники понимают, что не могут этого сделать по различным причинам, они могут перейти в фонд капитального ремонт. В итоге фонд выполнит в доме данный вид работ.
В случае нехватки денежных средств, существует возможность оформления рассрочки платежа у производителей лифтового оборудования, либо можно оформить кредит в финансовой организации.
