«Пришлось отдать ключи»: в Хакасии женщина вселилась по суду в дом «бывшего» через 19 лет после развода

В Хакасии женщина смогла вселиться в дом бывшего супруга через 19 лет после развода. Теперь она живет с ним и его новой семьей. Издание «КП»-Красноярск узнало у юриста юриста Николая Алмаева, как не попасть в подобную ситуацию.

Супруги из села Алтайского района республики развелись еще в 2004 году, но имущество не делили. Дом с участком достался мужчине. Вероятно, принадлежал ему до брака или был зарегистрирован на него. Три года (срок исковой давности) после развода женщина на недвижимость не претендовала.

Потом мужчина женился во второй раз. Иногда «бывшая» появлялась на огороде — он не возражал. Дальше дружба кончилась.

Мужчина получил повестку из суда. Женщина решила вселиться в его жилище, потребовала ключи и 23 тысячи за расходы. Суд ее поддержал. Аргументы хозяина не повлияли. Жильцов обязали предоставить ей доступ во все помещения и на участок. Вмешались даже приставы. Ключи женщина получила.

По мнению юриста, вероятная причина — прописка женщины в доме бывшего супруга.

Если в течение трех лет после брака имущество не разделено, то оно остается у того, на кого зарегистрировано. Но если женщина была прописана в доме, и все это время регистрация не отменена, то ее право на проживание не теряется. Его можно лишиться, если выписаться или бывший супруг добьется отмены регистрации. Даже если дом — общее имущество, при разводе его поделили, и бывшая жена получила свою часть стоимости, прописка все равно осталась бы ее «билетом» на вселение. Возможен еще один его вариант: дом в долевой собственности. В этом случае экс-жена может проживать в нем, даже если она обладательница «микроскопической» доли. Права собственности ее никто не лишал, — отмечает эксперт.

Если человек не жил там, то отменить его прописку можно через суд. Чтобы проблем не было, лучше договариваться заранее.

Решайте вопросы с зарегистрированными в вашем жилище «бывшими» сразу. Можно выписать их через суд. Будьте начеку и при покупке квартир и домов. Нередко они продаются с зарегистрированными людьми, которые могут появиться и вселиться через несколько лет. Такие случаи — не редкость, — рассказывает юрист.

Если человек не является собственником жилища, то суд решает, на какую жилплощадь он может претендовать при вселении по прописке.

Естественно, ни на какую долю в таком случае нельзя претендовать. Только на проживание, — комментирует специалист.