Компания товариществу не товарищ

Сегодня на «Круглом столе», посвященном роли товариществ собственников жилья в реформировании ЖКХ выяснилось, что их развитию в Красноярском крае препятствует множество факторов. Председатель ассоциации ТСЖ в Красноярске Оксана Ментовская рассказала о ряде проблем, серьезность которых представители власти не совсем ясно себе представляли. Хотя присутствующий на встрече замгубернатора Красноярского края Анатолий Тубольцев объявил собравшимся, что «будущее за ТСЖ, и вскоре все управляющие компании поймут, что проще работать с товариществами», по мнению Ментовской, условий для существования ТСЖ практически нет. Сейчас в Красноярске зарегистрировать товарищество собственников жилья очень сложно. На данный момент в городе только 20% жилья входит в ТСЖ. Представители ТСЖ винят во всем управляющие компании. По их словам, компании не дают образовываться новым ТСЖ и мешают уже созданным. Оксана Ментовская приводит в пример ситуацию с застройщиком «Монолит Холдинг», который отдает новостройки управляющим компаниям, якобы, за деньги. В свою очередь, начальник юридического управления УК «Красжилсервис» Симонова Елена сообщила, что к ним ТСЖ приходят сами, и сейчас с ними заключено около десятка договоров. Работать с товариществами, по её мнению, действительно легче. А инициаторами создания ТСЖ управляющие компании не становятся, потому что в старых домах это не представляется возможным из-за пассивности жителей. А что касается новостроек, то по закону инициаторами создания ТСЖ являются собственники, а фактически все решается застройщиком. И это только верхушка айсберга. У товариществ также существуют проблемы с поставщиками воды, тепловой и электрической энергии. Один из председателей ТСЖ пожаловался, что им пришла квитанция, в которой вместо 80 тысяч рублей за воду появилась совершенно другая цифра — 815 тысяч. Как им объяснили, это произошло потому, что в доме не установлен общий счетчик. Еще одной проблемой является определение границ земельных участков, принадлежащих ТСЖ, а также их оформление в общую долевую собственность собственников помещений. В Красноярске нет ни одного дома, наделенного прилегающим к нему участком. Невозможно оформить в собственность дома даже игровой участок из-за отсутствия кадастрового плана. По завершении круглого стола замгубернатор Анатолий Тубольцев попросил председателя ассоциации ТСЖ Оксану Ментовскую письменно изложить все наметившиеся проблемы и отдать ему на изучение. Тубольцев пообещал всем собравшимся сложившуюся ситуацию разрешить.Ссылка на Сибирское Агентство Новостей обязательна.