Красноярским дачникам рассказали, как не остаться без участка
Теперь законодательно закреплено, что делать с заброшенными участками
В России с 1 марта вступил в силу новый федеральный закон. Он направлен на решение проблем, связанных с заброшенными земельными участками в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Основные положения закона включают следующие аспекты:Закон устанавливает трёхлетний период для освоения земельных участков, находящихся в пределах населённых пунктов, а также садовых и огородных товариществ. Этот срок начинается либо с момента приобретения прав на участок (если участок был приобретён после 1 марта 2025 года), либо с даты вступления закона в силу — 1 марта 2025 года.
Что считается освоением:
Очистка от сорняков и мусора;
Выравнивание рельефа;
Подготовка почвы для сельскохозяйственных работ или строительства.
Пока владелец занимается приведением участка в порядок, он не может быть привлечён к ответственности за нецелевое использование земли. Однако, после завершения подготовительных работ, земельный участок должен использоваться по назначению, иначе могут последовать санкции.
Нарушения будут выявляться органами Росреестра и местными властями в рамках земельного надзора и контроля.
Предписания и штрафы:
При первичном нарушении владельцу даётся предупреждение и предписание устранить недостатки;
Повторное нарушение может повлечь обращение в суд с целью изъятия участка и продажи его с аукциона.
Участок может быть изъят, если владелец игнорирует требования об устранении нарушений в течение установленного срока.
Собственники могут передавать свои участки в аренду или безвозмездное пользование другим лицам, желающим вести садоводство. Также владельцы могут привлекать третьих лиц для выполнения работ по уборке и подготовке участка.
Участки считаются заброшенными, если:
Более половины площади участка заросло сорняками или завалено мусором;
На участке, предназначенном для строительства, в течение пяти лет после окончания трёхлетнего периода не было начато строительство.
Таким образом, новый закон призван стимулировать собственников активнее использовать свои участки и обеспечить безопасность и благоустройство территорий, особенно в СНТ.
