Земельный кодекс перепишут под Олимпиаду

Чиновники, отвечающие за подготовку Сочи к зимней Олимпиаде-2014, предложили необычную законодательную новацию. Согласно их замыслу, земля городов-курортов должна быть передана в руки муниципалитетов.

Члены комиссии Международного олимпийского комитета в ходе своего визита остались довольны увиденным в Сочи. "На нас произвело большое впечатление то, что мы здесь увидели, и та скорость, с которой действует координационный комитет "Сочи-2014", - сказал руководитель координационной комиссии МОК Жан-Клод Килли.

Однако ранее иностранные гости давали понять, что многие курорты черноморского побережья не соответствуют международным стандартам. С этим согласен и глава правительства России Виктор Зубков. "Побережье мало подходит для семейного отдыха: цены на услуги довольно высокие, а туристическая инфраструктура слабая", - заявил он.

Корень проблемы, считают чиновники, заключен в статусе российских курортов. Сегодня они отнесены к особо охраняемым природным территориям федерального значения. Соответственно, все земли в пределах этих городов находятся в собственности государства, а не местных муниципалитетов. Поэтому последним, по словам замминистра экономического развития Александры Левицкой, просто невыгодно вкладывать средства в развитие инфраструктуры.

Очевидно, эту проблему нужно решать как можно быстрее. Правительство предложило изменить Земельный кодекс таким образом, чтобы в собственности РФ остались только земли под федеральными ведомствами. Остальные же участки сохранят статус охраняемых природных зон, но при этом перейдут под юрисдикцию местных властей.

Возможна как передача участков в муниципальную и региональную собственность, так и доверительное управление. Руководство Сочи в принципе согласно на последний вариант. "Единственное пожелание, чтобы срок пользования этими землями составлял не менее пяти - десяти лет", - заявил и.о. мэра города Владимир Афанасенков.

Эксперты в целом положительно оценивают идею чиновников. Они напоминают, что в апреле правительством было принято постановление №234, которое запрещает застраивать и передавать в частные руки федеральные земли. Если курортные земли будут выведены из разряда федеральных, на них можно будет строить не только олимпийские объекты, но и другие здания, что открывает широкие возможности перед частными инвесторами.