Для российского рынка жилья наступает время «Х»
Эксперты заговорили о том, что осенью может случиться так называемый «медвежий рынок» - цены на жилье рухнут на 20, а то и на 40%. Это происходит, когда стоимость жилья уже не может расти и оставаться стабильной и просто лопается, как мыльный пузырь. Причин несколько: недоступность ипотеки, большое количество инвесторов на рынке жилья, ситуация на мировом рынке, и в том числе психологический фактор — что средний класс не может позволить себе квартиру в столице. Но это в Москве, а в Красноярске наблюдается другая интересная тенденция.
Эксперты заговорили о том, что осенью может случиться так называемый «медвежий рынок» - цены на жилье рухнут на 20, а то и на 40%. Это происходит, когда стоимость жилья уже не может расти и оставаться стабильной и просто лопается, как мыльный пузырь.
Причин несколько: недоступность ипотеки, большое количество инвесторов на рынке жилья, ситуация на мировом рынке, и в том числе психологический фактор — что средний класс не может позволить себе квартиру в столице. Но это в Москве, а в Красноярске наблюдается другая интересная тенденция.
В регионах мыльный пузырь цен еще и не думает лопнуть. В Волгограде и Челябинске, например, стоимость жилья замерзла. В Москве средняя цена квадратного метра зафиксировалась на отметке в 125 тысяч рублей, в Волгограде — 50, в Красноярске — около 60, а в пригороде Красноярска Сосновоборске в среднем это 40 тысяч. Кстати, покупка жилья в городах-спутниках становится уже тенденцией: в Дивногорске можно купить коттедж за три с половиной миллиона рублей, в то время, как в Красноярске этого хватит только на однокомнатную квартиру.
