Чего ждать красноярцам от цен на жилье в этом году?

Сегодня одной из главных тем обсуждения на круглом столе, посвященном строительству и ипотеке, стала стоимость жилья и темпы ее роста.

В настоящее время у красноярцев спросом пользуется малогабаритное жилье. «К сожалению, цена за квадратный метр по-прежнему остается достаточно высокой, поэтому приобрести себе большие по квадратуре квартиры, да еще и новые, может позволит себя далеко не каждый», - отметил один из представителей красноярского банка.

Сейчас многие банки на территории России стали уходить от ипотечного кредитования, поскольку доходность сделок по ипотеке стала меньше по сравнению с прошлым годом. Банки ищут другие направления получения доходов, например, инвестирование денег в другие сферы рынка. Говорить о темпах роста на жилье - «дело неблагодарное», отметила одна из участниц встречи исполнительный директор некоммерческого партнерства объединения красноярских риэлторов Евгения Алькова, рынок сам предложит свое цену. А вот на что будет опираться рынок, напрямую зависит не только от застройщиков, но, в первую очередь, от государственного финансирования соответствующих программ по кредитованию.

«В прошлом году многие застройщики переоценили стоимость одного квадратного метра, результат — бум на строительном рынке, когда цены на квартиры поднимались чуть ли не каждую неделю, а люди просто не успевали за ними, - добавил заместитель генерального директора по финансово-экономическим вопросам краевого фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов. - И сегодня, реальная стоимость квадратного метра колеблется от 42 до 45 тыс. рублей, но при этом находятся и те, кто просит за свои квартиры в 1,5 — 2 раза больше». В этом году прогнозируется (хотя что будет завтра, никто предсказать с точностью никто не может), что увеличение стоимости кв. метра будет происходить в пределах инфляции - 14-15%. Так что пока, как заявляют сегодня специалисты, красноярцам можно не беспокоиться - цены на жилье планируется увеличивать в рамках «рыночного разумного».