Налог на недвижимость: один новый - лучше старых двух?
Земельный налог и налог на имущество в 2010 году могут быть заменены местным налогом на недвижимость, сообщил Владимир Путин...
Земельный налог и налог на имущество в 2010 году могут быть заменены местным налогом на недвижимость, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам, сообщает Взгляд.
"В 2010 году будут созданы условия для введения местного налога на недвижимость. Он должен заменить действующие сейчас земельный налог и налог на имущество", - сказал премьер.
Единым налогом на первых порах будут облагаться жилые квартиры, дома, гаражи, прочие строения и земля под ними. А впоследствии единый налог на недвижимость распространят и на бизнес, сообщает Российская Газета.
Сейчас россияне платят два налога: налог на имущество физических лиц (0,1% -2% от стоимости имущества, которую определяет БТИ) и земельный налог, величина которого с 2006 года зависит от кадастровой оценки участка.
Однако, такая система взимания налогов, по мнению разрабртчиков, слишком несовершенна: реальная рыночная стоимость объектов недвижимости как правило значительно превосходит определяемую БТИ и потому в некоторых регионах граждане "недоплачивают" за свою недвижимость.
Минфин предлагает заменить платежи одним налогом на недвижимость, исчисляемым из кадастровой стоимости объектов. Это, по мнению замначальника отдела имущественных и прочих налогов департамента налоговой и таможенно-тарифной политики минфина Надежды Гавриловой, приведет к большей "прозрачности" налогообложения, сообщает РГ.
Эксперты уже опасаются, что благая цель упростить налогообложение может обернуться более высокими платежами для бизнеса и населения - предполагается, что право устанавливать ставку нового налога по жилой недвижимости отдадут муниципальным властям.
Разработчики также заверяют - для того чтобы ограничить аппетиты местных чиновников, Минфин планирует установить "вилку", в пределах которой будет варьироваться размер платежа. Ее размер пока не известен. Вероятно, ставка для жилья будет в пределах 0,01-0,5% от рыночной стоимости.
К тому же вопрос о том, кто именно будет устанавливать налоговую ставку для юридических лиц - региональные или муниципальные власти - пока окончательно не решен, сообщает РГ со ссылкой на Гаврилову. Но, в любом случае, Бюджетным кодексом предусмотрены отчисления из региональных бюджетов в местные.
А в перспективе доходы от налогообложения недвижимого имущества станут основным источником собственных доходов местных бюджетов - использоваться на финансирование муниципальных программ развития коммунальной инфраструктуры, а также могут быть направлены на подготовку земельных площадок под строительство нового жилья, считают эксперты.
Однако, сначала надо провести оценку всех объектов недвижимости, внести их в единый кадастр. А это долгая и сложная работа, резюмирует Гаврилова. Ожидается, что новый налог, скорее всего, появится не раньше 2010 года.
Доллар рано списывать со счетов – Алексей Улюкаев
Свиной грипп: ВОЗ может объявить пандемическую тревогу во вторник
Антикризисная картошка: новосибирцам почти даром дают в аренду 1000 га земли
Сюрприза не будет: на выборах в Сочи побеждает Пахомов, Немцов будет подавать в суд
