Цена на жилье в Красноярске не будет падать
Есть тенденции к росту цен на жилье из-за того, что многие крупные компании сейчас скупают строящиеся объекты у мелких красноярских строительных фирм.
Последние полгода, начиная с декабря и до сегодняшнего дня, цена за квадратный метр, можно сказать, не меняется. Как сообщил сегодня генеральный директор компании "Монолитхолдинг" Мамед Абасов, стоимость квадратного метра у застройщиков колеблется в районе 38-42 тысячи рублей, однако покупательная способность сейчас у горожан небольшая. Предположительно, люди ждут падения цен и не покупают квартиры. Между тем, по словам Абасова, по всем прогнозам, цена уменьшаться не будет, напротив, ожидается её увеличение. Кроме того, есть тенденции к росту цен на жилье из-за того, что многие крупные компании сейчас скупают строящиеся объекты у мелких красноярских строительных фирм.
Что касается планов «Монолитхолдинг», то компания в этом году намерена закончить строительство двух домов в микрорайоне «Иннокентьевский», а также сдать в эксплуатацию три дома в микрорайоне «Ястынское поле». В сентябре-октябре этого года будет сдан дом на перекрестке улицы Молокова - Авиаторов «Лазурный». Кроме этого, «Монолит» уже сдал жилой дом в Минусинске, куда сейчас переселяют людей с зоны затопления Богучанской ГЭС. Второй дом на 126 квартир там же сдадут в сентябре-октябре этого года.
Полным ходом идет внедрение новой технологии Сборно-монолитного домостроения, которая должна позволить сократить издержки на строительство до 30% и сделать квадратный метр значительно доступнее. Первые дома по этой технологии начнут строиться в Микрорайоне Покровском уже в 2009 году. Общая площадь объектов, возводимых на территории микрорайона компанией «Монолитхолдинг», составляет около 300 квадратных метров, на этой площади будут проживать порядка 8500 человек. Учитывая тот факт, что микрорайон осваивается комплексно, там будет создана вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, объекты делового и социально-бытового назначения. Сейсмоустойчивость этих зданий составляет 8 баллов.
Как сообщил Мамед Абасов, компания продолжает работать и с нежилыми объектами: «Что касается планов, связанных с нежилыми зданиями, с новыми проектами, которые в крае произвелись, то это подстанция «Ангара» в Богучанах. В этом году заканчиваем и вводим в эксплуатацию здание арбитражного суда в Красноярском крае. Закончим в этом году строительство фанерной фабрики в Сосновоборске, будут продолжаться работы по строительству Ледового дворца, но планы с этим зданием, к сожалению, зависят не только от нас». Кроме того, в этом году начинается строительство самого большого административного здания в Иркутске. Генеральный директор компании отмечает, что есть, конечно, и другие планы, но названные проекты, это именно те, договора по которым уже заключены и где уже полным ходом идет работа.
Между тем, Мамед Абасов отметил, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в 2009 году в секторе жилого строительства сдано объектов меньше на 20-25 тысяч квадратных метров. В этом году компания планирует сдать 110-120 т. кв.м. жилья.
