В Бийске "льготные цены" для выкупа помещений оказались выше рыночных
Арендаторы из алтайского города с удивлением обнаружили, что "льготные цены" намного выше реальных…
Известно, что федеральный закон дает право предпринимателям выкупать арендуемые муниципальные помещения по льготным ценам.
Арендаторы из города Бийска (Алтайский край) с удивлением обнаружили, что эти "льготные" цены намного выше реальных.
Почти 10 лет предприниматель Нелли Карих арендует помещение у муниципалитета: на его ремонт она потратила 3 млн рублей. Столько же заплатила за проектные работы – почти все пришлось отстраивать заново, рассказывает ГТРК Новосибирск.
Когда в этом году Нелли решила его выкупить – по льготе федерального закона № 159, мэрия Бийска выставила ей цену - 5 млн 200 тыс рублей.
В похожей ситуации оказалось большинство бийских предпринимателей. И понятно, они захотели узнать, как и кем проводилась такая оценка. Отчеты, сделанные оценщиком, ни одному из бизнесменов не показали.
“Это результаты труда независимого оценщика - за которые мы заплатили и для чего они нужны арендаторам, я не понимаю”, - заявил исполняющий обязанности начальника управления муниципальным имуществом Бийска Сергей Власов.
За консультацией предприниматели обратились к известному в Бийске специалисту по оценке недвижимости Евгению Тепляшину. И тут оказалось: зимой 2009 года он уже оценивал арендуемые предпринимателями помещения – только по просьбе мэрии. Даже копии свидетельств и техпаспортов еще лежат на столе. Тогда Евгений рассчитал – один квадратный метр в Бийске стоит в среднем 20 тыс рублей.
Так, помещения, которые арендует предприниматель Станислав Яковлев, по оценке Евгения Тепляшина, стоят 3 млн рублей. По оценке властей – 9 млн рублей.
Кроме того, в решении мэрии "об условиях приватизации арендуемого помещения" сказано, что выплатить эти деньги предприниматель должен в течение 10 дней. В то же время в федеральном законе № 159 говорится о рассрочке на 3 года.
Бийские предприниматели обратились в городскую прокуратуру. Там подтвердили – нарушения закона имели место - и в оценке помещений, и в условиях выкупа.
Администрации города предписано их устранить. Бизнесмены же подают иск в арбитражный суд.
САН-Новосибирск напоминает, что на днях Дмитрий Медведев провёл совещание по вопросам снижения административных барьеров для субъектов малого и среднего бизнеса.
На совещании обсуждался ход исполнения законов, направленных на снижение административных барьеров для малого и среднего бизнеса, в частности закона о преимущественном праве выкупа помещений и закона о делегировании государственных услуг государственным унитарным предприятиям и учреждениям.
Президент подчеркнул, что поводом для встречи послужили жалобы предпринимателей о некачественном исполнении законов на региональном уровне.
В связи с этим глава государства дал ряд поручений Генпрокуратуре РФ и правоохранительным органам контролировать соблюдение нормативной базы о поддержке и защите малого бизнеса.
Также Медведев распорядился в кратчайшие сроки принять межведомственные регламенты и привести законодательство субъектов Федерации в соответствие с федеральным.
Сибирская наука усиливает алтайское направление
Собрание жильцов в одном из дворов Новосибирска закончилось выстрелом в сантехника
Российские ученые пугают мир новым супер-оружием
Третий мост через Обь начнут строить в этом году
Чтобы стать послом на Украине, Зурабову осталось лишь передать верительные грамоты
