Цены на вторичном рынке жилья Новосибирска сильно упали

Средняя цена предложения 1 кв м жилья на вторичном рынке Новосибирска в июле 2009 года составила 46 тыс рублей, что на 3,5% меньше, чем в предыдущем месяце.

Об этом САН-Новосибирск сообщили в пресс-службе независимой исследовательской и брокерской компании RID Analytics (Realty Investments Development Analytics).

Понижение цен составило 1680 рублей, ошибка среднего значения - 0,45% (или 205 рублей). По сравнению с декабрем 2008 года, новосибирские квартиры в среднем потеряли в цене 23%.

Если же сравнить среднюю цену с сентябрем 2008 года, то снижение составит 27%.

Самые высокие средние цены - в Центральном и Железнодорожном районах, они составляют 61093 и 61452 рубля за кв м соответственно. Самые низкие – в Первомайском (35685 рублей) и Калининском (40415 рублей).

Разница между максимальной и минимальной средней ценой по районам составляет 25767 рублей, что на 1,2% меньше, чем в июне 2009 года (26091 рублей). Наблюдается тенденция сокращения разрыва между максимальной и минимальной ценой по районам.

Средняя арендная плата за квартиру в июле 2009 года составила 15671 рубль, что на 6% больше, чем в предыдущем месяце.

Аналитики RID Analytics связывают этот рост не с реальным повышением арендной ставки, а с изменением структуры предложения: в июле число квартир, предложенных к аренде, сократилось на 30% до 469 объектов.

Видимо, собственники квартир и риэлтеры приостановили рекламу объектов из-за того, что июль - месяц низкого спроса на аренду жилья.

Самая высокая средняя арендная плата за квартиру в Центральном (23651 рубль) и Железнодорожном (23710 рублей) районах, самая низкая – в Первомайском (8167 рублей) и Калининском (9186 рублей) районах.

Строительная отрасль на грани коллапса. Герман Греф советует срочно покупать

Как взыскать зарплату с работодателя? В Новосибирске знают...

Объединение МДМ-Банка завершено - правление возглавит банкир из Новосибирска

Новосибирским журналистам запретили снимать секретный объект МТС

Генетическая паспортизация начнется с Новосибирской области

В Новосибирской области стало дорого жить и болеть

Ученые обеспокоены - землетрясения "приближаются" к Кузбассу и берегам Байкала