ФСБ превращается в крупнейшего стройинвестора Сибири и платит по максимуму

ФСБ объявила аукционы на право заключения госконтрактов на строительство двух жилых домов в Заельцовском районе Новосибирска.

Речь о 17-этажном 150-квартирном доме жилой площадью 9070 кв м и 17-этажный 225-квартирный дом площадью 18201 кв м, говорится на сайте zakupki.gov.ru.

Максимальная цена первого контракта - 353,07 млн рублей, этот дом подрядчик должен построить за 14 месяцев, цена второго - 642,05 млн рублей, срок строительства - 28,6 месяца.

Оба дома - монолитные. Источник финансирования - федеральный бюджет. Земельные участки и разрешения на строительство у ФСБ уже есть, сообщается в документации.

Аукционы назначены на 2 и 16 сентября.

Один строительный конкурс ФСБ в этом году в Новосибирске уже состоялся 22 июля, тогда служба заказывала строительство 96-квартирного дома на улице Владимировской за максимальную сумму в 334,78 млн рублей.

Конкурс вызвал живой интерес среди строителей: было подано 9 заявок. Правда, до самого аукциона дошла только одна компания, ООО "Крафтстрой", с которой и был заключен контракт по максимальной цене, говорится в документации аукциона.

Среди объявленных аукционов сибирской дирекцией по строительству ФСБ - 150-квартирный дом в Барнауле за 306,63 млн рублей, среди завершенных - 148-квартирный дом в Кемерове, где контракт также заключен по максимальной цене - 424,31 млн рублей.

За свои дома ФСБ готова платить дороже рекомендованной Минрегионом цены для госзакупок готового жилья в Новосибирской области (34200 рублей/кв м), отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

При этом расходы на 1 кв м жилой площади в двух аукционных домах (исходя из начальной цены) составят 38920 рублей и 35276 рублей.

"Минрегион оплачивает жилищные сертификаты по нормативам, которые утверждены приказом", - говорит помощник министра регионального развития Алексей Чернышев.

"Если цена выкупаемого или строящегося жилья выше, ведомство - заказчик жилья - должно само ломать голову над тем, как найти деньги на эту разницу - не исключено, что ее придется компенсировать будущим владельцам квартир", - уточняет Чернышев, пишут Ведомости.

Член аукционной комиссии Дмитрий Лютиков отказался от комментариев, сославшись на отсутствие руководителя дирекции Дмитрия Киреева. Пресс-секретарь УФСБ по Новосибирской области Аркадий Шелудков не стал говорить, сколько подано заявок на текущие аукционы.

ФСБ станет в этом году одним из крупнейших госзаказчиков в Новосибирской области наряду с Фондом реформирования ЖКХ и Министерством обороны, считает Дьячков.

Фонд финансирует закупки готового жилья для расселения ветхого фонда, с начала года, по данным департамента строительства и ЖКХ, закуплено 467 жилых помещений на 699,49 млн рублей.

По сведениям Виктора Якунина, исполнительного директора "Роснефтегазстрой-академинвеста", в Новосибирской области Минобороны в этом году только покупает готовое или строящееся жилье, а ФСБ - единственный федеральный заказчик, кто заказывает стройку с нуля, сообщает Realestate.ru.

"Таможенный аванс" - в Новосибирске очередной коррупционный скандал