При омском ЖКХ хотят создать СРО

Что остановит череду банкротств управляющих компаний, и кто защитит интересы жителей от передела сфер влияния в этом секторе ЖКХ в разгар отопительного сезона, если уже на сегодня предварительный ущерб от массового банкротства управляющих компаний оценивается в 40 миллионов рублей.

Эти и другие вопросы обсудили вчера члены рабочей группы по вопросам деятельности управляющих компаний. Изучив практику реализации нормативных актов, касающихся управляющих компаний и возникающих в связи с их деятельностью вопросов и проблем, председатель рабочей группы Александр Иванов предложил сформировать список основных предложений к Мэру города Омска, к профильным департаментам и министерству ЖКК Правительства Омской области по оздоровлению правовой ситуации в данном секторе.

В числе первоочередных мер, депутаты намерены предложить Администрации города ввести реестр домов муниципального жилого фонда и управляющих компаний эти дома обслуживающих. По мнению народных избранников, данная мера дисциплинирует частников, что в принципе подтверждает опыт других городов - того же Новосибирска. Поскольку критерии включения или невключения в реестр будет задавать исполнительная власть, правовая экспертиза благонадежности УК будет проводиться уже на первичной стадии. Кроме того, в реестре будет отражаться весь перечень жилищно-эксплуатационных и ремонтных мероприятий с указанием ответственных лиц, что позволит выявлять и привлекать к ответственности недобросовестных хозяйственников.

Еще одним выходом из непростого положения может стать создание в сфере ЖКХ т.н. саморегулируемой организации (СРО) - по аналогии со строительной отраслью. Первым российским регионом, в котором зарегистрирована саморегулируемая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства стала Удмуртия. Создание СРО в сфере ЖКХ предполагает совокупную ответственность входящих в организацию компаний в случае, если один из участников партнерства со своими обязательствами перед собственниками жилья не справляется. В случае с Удмуртией СРО создан компенсационный фонд, в который каждый из участников вносит по 300 тыс. рублей. Введение функций по саморегуляции является одной из реальных возможностей навести порядок на рынке услуг ЖКХ, избежать мошенничеств с деньгами собственников и неплатежей. Речь пока идет только о добровольном членстве, однако ряд регионов уже высказал мнение, что если ситуация на рынке ЖКУ будет оставаться такой же неблагополучной, есть основания выйти с предложением в Госдуму России о том, чтобы сделать СРО в этой отрасли обязательными, как в строительстве. Ожидается, что обращение в адрес Мэра города Омска будет направлено уже на следующей неделе.

Справка: Саморегулируемая организация - некоммерческая организация, сведения о которой внесены в государственный реестр саморегулируемых организаций и которая основана на членстве индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц.

Источник пресс-служба горсовета