Экономия — дело техники

Как автоматика избавила жильцов от «лишних» платежей за тепло

С каждым годом во всем мире стоимость ресурсов лишь растет. Потому желание хотя бы частично снизить рост коммунальных платежей вполне естественно. А что, если бы вам предложили избавиться от двух «лишних» платежей в год? Ничего сложного в этом нет — нужно лишь установить соответствующую технику, которая помогает экономить.

Подвал в одном из красноярских многоквартирных домов на улице Водопьянова не похож на большинство отечественных темных и сырых «подземелий». Здесь светло, чисто, сухо и тепло. Еще бы, ведь тут установлено оборудование на несколько сотен тысяч рублей, от которого зависит жизнедеятельность целого дома. Жильцы в нем души не чают — современная автоматика, несмотря на относительную дороговизну, уже окупила все затраты. По словам главы управляющей компании «Холмсервис» Ирины Сидоровой, техника позволила буквально выкинуть два годовых платежа за коммуналку. В этом доме средняя цена платежки равняется пяти тысячам рублей. То есть одна семья экономит в среднем десять тысяч рублей в год. Неплохо, правда?

Подвал буквально напичкан современной техникой. За отдельной дверью индивидуальный тепловой пункт. Это автоматизированная установка, которая передает тепловую энергию от внешних тепловых сетей (ТЭЦ, РТС или котельной) к системе отопления, вентиляции или горячего водоснабжения жилищных и производственных помещений, а также для обеспечения необходимых параметров теплоносителей в технологических процессах на промышленных предприятиях. Тепловые пункты, оборудованные приборами учета и регулирования тепла, позволяют потребителю получать столько тепла, сколько необходимо, и платить только за то, что он получил.

Однако и это не все. Сидорова рассказывает, что техника позволяет создать более комфортный климат в помещении: «Мы можем регулировать температуру в квартирах в зависимости от уличной температуры. Зависимость от ТЭЦ минимальна — мы больше не паримся в квартирах ранней осенью и не мерзнем лютой зимой. Система позволяет четко регулировать все параметры».

Поначалу жильцы даже возмущались: как так — еле горячие батареи зимой?! Однако если на дворе оттепель и почти плюсовая температура, то мерить нужно не температуру самих радиаторов, а температуру в комнатах. Чем выше температура на улице, тем ниже должна она быть в батареях. И наоборот — чем ниже на улице, тем выше в батарее. Единственной неизменной величиной должна быть температура в самой квартире.

Постепенно и жильцы научились не батареи щупать, а доверять своим ощущениям и термометру. Ведь такой способ отопления не только создает комфортные условия, но и бережет ваш кошелек.

Чуть в стороне от индивидуального теплового пункта — специальные «умные» насосы. Они создают равномерный напор по всему стояку холодной воды — до самых верхних этажей. Причем работают они в энергосберегающем режиме — упало давление в трубе, включились. Это и удобно, и дешево.

Система, по словам Сидоровой, может применяться практически в любом доме — старом или новом. Пожалуй, эффективность будет даже более заметна в старой «хрущевке». Единственное необходимое условие, без которого даже эта техника оказывается ненужной, это квалифицированный и думающий персонал. Сидорова отмечает, что в компании очень строго относятся к дисциплине и квалификации слесарей: «При соблюдении всех условий эксплуатации и обслуживания эта техника проработает без замены более десятка лет».

Марк Захаров