Красноярск не теряет надежды на «новый центр»

14:50,10 августа 2016

«Новый центр» — это участок, ограниченный ул. Молокова, 78 Добровольческой бригады, Авиаторов и набережной Енисея

Благодаря Универсиаде территорию, расположенную в так называемом «новом центре» Красноярска, в ближайшее время ждут изменения. Несколько недель назад там начали сносить один из символов города — знаменитый недострой крайкома КПСС. К 2018 году Взлетка должна измениться кардинально: в микрорайоне появится современная ледовая арена, а на месте рынка построят жилые комплексы.

Несмотря на закрепившееся в народе название «Взлетка», официальное наименование жилого района — «Аэропорт».

В 1988-м старый аэропорт Красноярска закрыли, и на его месте началось строительство нового жилого массива. О том, как выглядела эта часть города в конце прошлого века, напоминают лишь немногие сохранившиеся здания и широкая улица Молокова, построенная на месте взлетно-посадочной полосы.

«Старая Взлетка» начиналась с дома по адресу ул. 78-й Добровольческой Бригады, 1 и трех соседних обшарпанных «свечек» неподалеку от взлетной полосы.

Согласно проектам и генеральному плану еще в советскую эпоху предполагалось сделать Взлетку новым деловым центром города. Здесь планировалось построить ряд ключевых объектов, в том числе и здание правительства.

В 2011 году городские власти занялись сбором предложений по новому центру Красноярска: некогда забытый проект переноса административно-деловых функций из исторической части города на Взлетку решили все-таки довести до конца. Не исключалось, что туда переедут и некоторые структурные подразделения городской администрации и краевого правительства.

Взлетка, как жилой район, все еще не сдан «под ключ». Здесь продолжается строительство и благоустройство, а в некоторых микрорайонах имеются пустыри, ощущается нехватка зеленых зон и озеленения придомовых территорий. Ранее специалисты института «Красноярскгражданпроект» предложили разделить участок на три зоны: деловую, спортивно-оздоровительную и культурно-просветительскую.

В 2015 году мэрия Красноярска объявляла общественные слушания по «новому центру». По словам чиновников, «новый центр» — это участок, ограниченный ул. Молокова, 78 Добровольческой бригады, Авиаторов и набережной Енисея. Площадь территории составляет 135,5 га.

Основная ось района – это обустраиваемый парк 400-летия Красноярска, переходящий в площадь ледовой арены. Окружать спортивный объект будут высотные здания. Продолжением общественного пространства вокруг ледового дворца станет набережная Енисея, выйти на которую можно будет через ул. Партизана Железняка по крытому надземному пешеходному переходу с коммерческими площадями.

На самой набережной будет красоваться отель, а рядом с ним — площадь, которая, по сути, станет крышей крупного торгово-развлекательного комплекса, встроенного в рельеф. Административные здания появятся и со стороны жилого комплекса «Перья». А одним из коммерческих объектов, в частности, будет аквапарк. Рядом с ним, на одном из небольших островов в протоке, разместили центр экстрима и пляж.

Ледовая арена на ул. Партизана Железняка

Дворец Крайкома КПСС — главный недострой Взлетки. Возведение объекта началось в 80-х, по плану именно туда должен был перебраться весь административный аппарат краевой власти. Но 90-е, когда большая часть здания уже была готова процесс встал на паузу, но так и не возобновился. За почти 40-летнюю историю в «биографии» недостроя были разные эпизоды. Среди множества других задумок особо рьяно обсуждалась идея переделать объект в бизнес-центр и таким образом вписать его в проект развития нового микрорайона. Также предлагалось продать здание, но приватизация была отменена.

Позднее власти высказывались за снос здания и строительство музея на этом месте. В конечном итоге было решено построить на этой территории ледовый дворец для Универсиады. В 2019 году там будут проходить соревнования по хоккею с шайбой. Проект здания разработан московским проектным институтом «Стиль». После 2019 года арена станет домашней площадкой БК «Енисей».

Рядом с ареной уже почти возвели первую в городе многоуровневую парковку.

На проспекте Авиаторов, рядом с международным выставочно-деловым центром «Сибирь», возводится элитный жилой комплекс закрытого типа SkySeven. Он будет состоять из четырех многоэтажных зданий, выполненных из классического кирпича.

Рядом с ледовой ареной компания «Ментал Плюс» возводит апарт-отель «Парк Сити», общей площадью 22 тыс. кв.м.

На месте где сейчас все еще располагается рынок «Новая Взлетка» появится ЖК «Новая панорама» с торговым центром и гостиницей. Застройщиком является компания «Сибагропромстрой». Приступить к строительству обещали в 2014-м, но сносить ряды начали только в 2015 году. Жилой комплекс представляет собой три 25-этажные высотки, основанием для которых будет служить общий стилобат (первый этаж) и отдельно стоящий 16-этажный дом. Площади в стилобате займут магазины, парикмахерские, турфирмы, предприятия сферы услуг, которые будут обслуживать нужды жителей комплекса. В компании «Сибагропромстрой», являющейся застройщиком проекта, говорят, что жилье в «Новой панораме» будет рассчитано на покупателя со средним уровнем достатка.

Инициаторы застройки рынка «Новая Взлетка» не собираются полностью отказываться от торговой функции, закрепившейся за этой территорией. Коммерческая составляющая будет представлена зданием торгового центра «Новая Взлетка». Причем с появлением центра существующий рынок не исчезнет — торговые ряды переедут на первый этаж торгового центра. На верхних этажах ТЦ «Новая Взлетка» разместятся магазины и кафе.

Рядом с этой территорией располагается еще один знаменитый недострой — красноярский планетарий.

Инициатором строительства в 1983 году этого объекта выступало Российское общество «Знание». «Тернии» преградили путь к звездам уже в два года спустя — в недостроенном виде здание стоит с 1985 года. Красноярский планетарий примерил на себя множество разных идей: объектом интересовалась международная гостиничная сеть, красноярские архитекторы предлагали сделать его частью Новой Взлетки. В итоге на месте недостроя решили возмести торговый центр.

Напомним, разрешение на модернизацию здания в 2014 году было выдано компании «Золотое сечение». Согласно проекту, часть строительных конструкций должны были демонтировать — в итоге здание должно было стать 4-этажным с одним подвальным этажом. Сообщалось, что работы должны были завершиться уже в I квартале 2016 года. Однако строительство до настоящего момента так и не началось.

Окончательно еще не решено, что появится по правую сторону от ледовой арены. В феврале 2016 года Красноярская проектная мастерская А2 представила концепцию «Нового центра» города на «Взлетке». По задумке авторов, там расположится 6 зданий-башен. Это будут жилые дома, на первых этажах которых разместят объекты торговли, а на верхних — офисы.

По планам девелоперов, здания должны расположиться на пустующем сейчас участке через дорогу от МВДЦ «Сибирь», в границах ул. Октябрьской и пр. Авиаторов. Под боком у МДЦ с одной стороны окажется здание Управления Федерального казначейства по краю, с другой — недострой крайкома КПСС.

«Территория состоит из трех участков, представленных разными собственниками, включая «Сакуру-Моторс» и «Монтаж-Строй», которые могут застраивать его либо сепаратно, либо объединившись. Как прошлогодний, так и нынешний проекты красноречиво показывают, что комплексное развитие квартала лучше вписывается в городскую ткань и соответствует запросам мегаполиса», — рассказал руководитель творческой группы мастерской А2 Борис Шаталов.

Ранее тот же самый квартал планировала застроить небоскребами компания «Монтаж-Строй. Девелопмент». Проект девелоперов включает многофункциональный деловой центр «На Авиаторов», включающий 200-метровую башню, а также 3 здания поменьше — высотой 130, 100 и 75 метров. Автором проекта является группа компаний «Werner Sobek Group», которая занималась проектированием ряда знаковых мировых объектов, в том числе аэропорта Гонконга, небоскребов в Мюнхене, а также некоторых крупных сооружений в России, в том числе ледовой арены в Сочи и башни «Исеть» в Екатеринбурге.