Бизнесмены начали заселять «контейнерную улицу» в Новосибирске
В морских контейнерах разместятся студии дизайна, шоу-румы фэшн-брендов, офисы и предприятия питания
Центр дизайна «Мельница» реализует новый для Новосибирска формат организации коммерческого пространства из переоборудованных морских контейнеров. В результате, перед зданием лофта «Мельница» на ул. Фабричной должно появится около 20 одно- и двухэтажных контейнеров общей площадью 500 кв. м, в которых разместятся студии дизайна, шоу-румы фэшн-брендов, офисы и предприятия питания.
По словам директора «Мельница» Дмитрия Яухмана, на создание такого бизнес-формата его вдохновил квартал развлечений Box city в центре Лондона. Резидентам «контейнерной улицы» предлагается несколько вариантов сотрудничества: зайти в проект со своим контейнером и платить за аренду земельного участка, арендовать уже готовый либо заказать производство с учетом собственных идей.
Переоборудование стандартного 40-футового контейнера площадью 30 кв. м обходится в среднем примерно в 500 тыс. руб. Арендная ставка варьируется в диапазоне 1-2 тыс. руб. за 1 кв. м.
«Мы делаем концепт-проект. Нельзя будет зайти и сделать дешевый ремонт, или недешевый, но безвкусный. Мы такие контейнеры сразу забракуем», - говорит господин Яухман.
Первым участником проекта стал основатель сети кофеен Peaberry Станислав Пузырников. Стандартный контейнер он купил за 60 тыс. руб., в переоборудование его под кофейню вложил еще около 300 тыс. руб. По данным господина Пузырникова, купить подержанный контейнер в Новосибирске оказалось проблематично –большинство из них в плохом состоянии либо цена серьезно завышена.
Окупаемость заведения бизнесмен, которому понравилась сама идея, не просчитывал: «Очень удобно, очень современно, стильно, практично. Мне нравится очень, что заходят люди, и говорят: ой, как классно, мы тоже хотим».
Рядом с кофейней заканчивается переоборудование второго контейнера в два раза большей площади. Им, по данным Sibnovosti.ru, в ближайшее время воспользуется арендатор – барнаульская компания, которая занимается продажей дизайнерской мебели из Франции.
Еще в один из контейнеров собирается переехать Максим Кузнецов, торгующий по-соседству бургерами из собственного фуд-трака.
«Это абсолютно новая концепция для Новосибирска и вложения относительно невелики, чтобы свои четыре стены иметь», - объяснил он.
По словам Дмитрия Яухмана, «изначально для нас это был имиджевый проект, но в любом случае, чтобы имиджевый проект заработал, нужно включить все бизнес-процессы». Бизнесмен считает, что в ближайшие три-пять лет в России такой формат организации бизнес-пространства будет активно развиваться. Так, сейчас один из резидентов «Мельницы» использует контейнеры в качестве модулей при строительстве 4-этажной гостиницы в районе популярного горнолыжного комплекса Шерегеш в Кемеровской области.
Инициаторы проекта рассчитывают на то, что большинство арендаторов и владельцев контейнеров начнут работу до конца этого года.
