Некоторые не продаются, но сдаются в аренду! Что сейчас происходит на рынке аренды недвижимости в Красноярске?
Eвеличилась цена аренды. Аналитики сообщают о повышении на 20% за год
За 2 года в Красноярске сократилось количество арендных квартир. Особенно дефицит квартир был ощутим в этом августе, когда в Красноярск традиционно приехали студенты.
Юрий Плесковский, менеджер отдела аренды компании “Этажи”:
“Мы реально наблюдаем очередь из желающих снять квартиру. Бывали случаи, когда для просмотра интересующей квартиры приходилось ждать съезда предыдущих жильцов 3-4 дня. И в день просмотра у подъезда собирались сразу несколько желающих снять эту квартиру от разных агентств!”
В связи с ограниченным предложением, конечно, увеличилась и цена аренды. Аналитики сообщают о повышении на 20% за год. Если год назад можно было снять хорошую “однушку” за 14 000, а “двушку” - за 17 000, то сейчас однокомнатные квартиры варьируются от 17 000 и выше, а двухкомнатные не найти дешевле 20 000 - 22 000. Это самые популярные квартиры. Есть варианты и дешевле, например, в Черемушках. Но спрос там не велик.
Не ведитесь на фейки!
“Сейчас уже реже, но еще можно встретить объявления аренды квартир с евроремонтом за 10-12 тысяч. - продолжает Юрий Плесковский, - Не доверяйте таким фейковым объявлениям, только потеряете время. Таких цен просто нет. И лучше не надеяться, что именно вас ждет эта фантастическая квартира”.
Страхование=залог
Благодаря новому сервису страхования арендных квартир, можно не платить собственнику залог! Уникальную услугу на рынке аренды предоставляют в компании “Этажи”.
“Недавно был случай, когда у нашего клиента жильцы съехали раньше оговоренного срока. - делится Юрий, - это страховой случай. Годовая страховка была 4500 рублей, за 9 дней мы нашли новых арендаторов. Выплата составила 8000 рублей. И собственникам, и арендаторам это выгодно, поэтому услуга страховки востребована!”
И, пожалуй, самая актуальная услуга – онлайн оформление. Подписать договор с агентством и договор с арендатором сейчас можно удаленно, не отрываясь от работы. Эти сервисы уже активно пользуются спросом у клиентов компании «Этажи».
Удобно, когда не нужно беспокоиться о каждом вопросе жильцов, рутинном подборе арендаторов и целостности квартиры.
Фото: компания "Этажи" в г. Красноярск
