Как правильно сделать перепланировку квартиры

По статистике, сегодня многие недовольны качеством и планировкой своих квартир. При этом перепланируя свое жилье, многие не задумываются о законности своих действий. Дело в том, что зачастую люди проводят перепланировку жилых помещений, игнорируя определенные законодательные требования.

Раньше необходимо было согласовывать практически каждое действие, вплоть до замены линолеума. Согласно новым правилам перепланировки квартир, действующих на территории Красноярска с 2005 года, не требуется оформления разрешительной документации на текущий ремонт помещений, устройство (разборку) встроенной мебели, антресолей (шкафов), замену инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. Все остальное требует согласования и проектирования.

Кроме того согласование должно пройти выполнение работ по объединению лоджий и внутренних помещений. Что касается запретов, по-прежнему не получится согласовать снос капитальных стен, уменьшение каналов вентиляции и установку устройств на общих домовых инженерных сетях. Нельзя заниматься устройством «теплых полов» от общих домовых систем отопления и горячего водоснабжения, переносом батарей на балконы и лоджии, переустройством технического этажа и чердака, устройством ниш и проемов в стенах-пилонах и другие.

В любом случае, для проведения перепланировки нужно получить разрешительную документацию, так как «перестроенную» без разрешения квартиру невозможно будет продать, обменять и провести с ней любую сделку, подчеркнул начальник отдела обследования ТГИ «Красноярскгражданпроект» Николай Неструев.

Красноярцы могут обратиться к специалистам института для получения заключения о состоянии строительных конструкций квартиры после выполненной перепланировки жилого помещения, так и на разработку проекта по еще не сделанной перепланировке. Для этого необходимо прийти в канцелярию института и заключить необходимый договор. Контактный телефон — 213 24 82.

На региональной выставке «Сиб Строй Мир. Все о загородной домостроении», которая пройдет с 28 по 30 апреля в ВДЦ «MixMax», специалисты «Красноярскгражданпроекта» готовы проконсультировать всех желающих по перепланировке квартир.