Первичное жилье подорожало в Томской области на около 7 %
В 2012-м власти Томска планируют сдать два проблемных объекта долевого строительства.
В Томской области в первом полугодии 2012 году на 6,77 % выросли цены на первичное жилье – до 40,5 тысячи рублей за квадрат. Об этом сообщает Информационное агентство «Интерфакс-Сибирь».
Известно, что на вторичном рынке жилья рост цен оказался более сдержанным - 1,1 %. В результате, средняя стоимость квадрата дошла до 42,5 тысячи рублей.
В основном, значительный рост цен был во втором квартале. В апреле-июне средняя стоимость квадрата на первичном рынке увеличилась на 5,2 %, на вторичном - на 1,6 %.
Как отмечает пресс-служба Администрации Томска, городские чиновники посетили шесть бывших объектов долевого строительства СУ-13. Их передали новым застройщикам. Три многоквартирника взяло МУП «Томскстройзаказчик». Они находятся на переулке Спортивном, 7, улице Красноармейской, 128 и улице Сибирской, 98 в Томске. Первое строение готово на 12 %. Подрядчик – строительная компания «Капитель» - провел статическое испытание свай, смонтировал краны, закончил цокольный этаж и перекрытия. В июле строители приступят к кирпичной кладке первого этажа на двух блок-секциях. Здесь остается проблема с финансированием, а также возможно несвоевременное окончание проектных работ и прохождение новой экспертизы, потому что высоту дома планируют увеличить до 12 этажей. Это позволит покрыть расходы на строительство. В 2011-м на достройку выделили субсидию из областного бюджета в размере 20 миллионов рублей. Еще 5 миллионов рублей направят в этом году.
Подрядчиком на улице Красноармейская, 128 в областном центре является СУ ТПСК. В 2011-м власти выделили 8,1 миллиона рублей на проведение работ. По результатам обследования оказалось, что оси свайного поля смещены, а марка бетона не соответствует проекту. Технический совет решит, что делать дальше.
В свою очередь, на улице Сибирской, 98 в Томске работы завершили на 95 %. Строение сдадут до конца этого года. Когда МУП «Томскстройзаказчик» взяло этот объект, квартиры уже были проданы и дольщики полностью рассчитались с СУ-13. Строительство ведется за счет областной субсидии, в 2011-м власти направили 20 миллионов рублей. Кроме того, дольщики вносят дополнительные средства. В 2012 году тоже выделят областную субсидию в размере 10 миллионов рублей.
В высокой степени готовности находится и дом на улице Гоголя, 55 в городе – 80 %. Инвестор ООО «Энергосберегающие технологии» построил коробку здания, устанавливает сантехническое оборудование, электрику, двери, монтирует радиаторы отопления. На техприсоединение объекта к инженерным сетям из областного бюджета направят 15 миллионов рублей. Дом сдадут до конца 2012 года.
На улице Киевской, 90 в Томске ООО «Компания Стройсеть» также придерживается графика. Организация выполнила кладку кирпича на 63 %. Отделку завершили на 57 %. На четырех этажах вставили окна. К 1 октября закончится возведение стен. В прошлом году на завершение строительства направили 25,5 миллиона рублей областной субсидии.
Кроме того, на улице Косарева, 14 в областном центре строение готово на 20 %. Здесь строят стены, параллельно начинаются внутренние электротехнические работы и отделка. К концу года проведут коммуникации. Следующим летом начнется благоустройство.
В целом, городские чиновники остались довольны темпами работ на осмотренных объектах. По их мнению, ситуация стабилизировалась. До конца года появится ясность и по остальным пяти проблемным долевым многоквартирникам. Мэрия намерена больше не допускать осложнение обстановки в сфере. Для этого специалисты регулярно проводят штабы по разным стройкам. Для потенциальных дольщиков и покупателей недвижимости в градостроительном атласе Томска заработал новый слой – «Строящиеся объекты». К концу июля там разместят информацию по всем зданиям, имеющим разрешение на строительство.
Фото предоставлено пресс-службой Администрации Томска.
