Депутаты ЗС предлагают строить в Красноярском крае доходные дома

Министерство строительства и архитектуры Красноярского края в настоящее время реализует 19 программ, направленных на улучшение жилищных условий различных категорий граждан. Об этом во вторник, 28 мая, сообщил глава ведомства Владимир Цапалин, выступивший за докладом на заседании комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Законодательного собрания.

В числе основных направлений деятельности министерства, по словам Цапалина, - предоставление субсидий на строительство и приобретение жилья отдельным категориям граждан, обеспечение создания благоприятных условий проживания граждан в части переселения из аварийного жилья, стимулирование развития жилищного строительства.

Кроме того, сегодня дан импульс развитию ипотечного кредитования. В 2012 году на территории Красноярского края было выдано былее 19 тыс ипотечных жилищных кредитов: это первый показатель по Сибирскому федеральному округу и 8-й - по России.

В крае также продолжается работа по предоставлению на безвозмездной основе земельных участков многодетным гражданам. Как сообщил руководитель департамента градостроительства администрации Красноярска Андрей Лапицкий, за прошедший год в этом направлении удалось добиться значительных успехов.

"По итогам года мы вышли на третье место про стране по количеству участков, выданных многодентным гражданам", - заявил Андрей Лапицкий.

Председатель комитета Анатолий Матюшенко возразил, что хотя земли многодетным выдают, необходимой инфраструктуры нет. И непонятно, как граждане должны осуществлять строительство на своих участках.

В ответ на это депутатам сообщили, что в 2013-2015 годах планируется обеспечить инфраструктурой земельные участки для многодетных граждан общей площадью 700 га и разработать проектную документацию на обеспечение инженерной и транспортной инфраструктуры площадок, планируемых под строительство жилья многодетным семьям и жилья эконом-класса.

Обсудили на комитете и проблему доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Для решения этой задачи в Красноярском крае принята программа "Обеспечение жильем работников отраслей бюджетной сферы" на 2013-2015 годы". Объем ее финансирования составляет 300 млн рублей и обеспечивает строительство 150 квартир.

Свое мнение относительно проблемы доступного жилья высказал Анатолий Матюшенко.

"Возможно ли вернуться к строительству малогабаритного жилья? Некоторые специалисты говорят, что это сегодня невозможно по нормам СанПин. И не пора ли нам рассмотреть среди крупных застройщиков строительство так называемых доходных домов, которые собственники сдавали бы в аренду? Цена была бы, естественно, умеренно-приемлимая", - высказался депутат.

В ходе заседания также была отмечена проблема обманутых дольщиков, которая в настоящее время активно решается. За последние три года число "проблемных" многоквартирных домов снизилось с 22 до 8, а пострадавших участников долевого строительства - с 2 818 до 1 213 человек. В отношении застройщиков, которые осуществляли возведение таких "проблемных". - ЗАО "Сибстоун" и ООО "Стройтехника", - введено конкурсное производство.

Депутаты затронули также тему, которая волнует многих жителей Красноярска. Это квартиры на первых этажах новостроек, которые собственники переводят в нежилое и размещают там какие-либо организации. По мнению народных избранников, нежилые помещения следует предусматривать архитектурно и задумываться над этой проблемой еще на этапе проектирования здания.

Завершая тему строительства на территории края, депутаты сошлись во мнении, что даже при явных успехах строительной отрасли края проблем остается немало. Присутствовавшая на заседании комитета депутат Государственной Думы РФ Раиса Кармазина отметила, что существует нестыковка федерального и регионального законодательства. Анатолий Матюшенко предложил создать рабочую депутатскую группу, которая в тесном контакте с соответствующими организациями и структурами увеличит объем информации о состоянии дел в отрасли.