В Красноярске дольщик отсудил у "Монолитстроя" неустойку за просрочку сдачи дома

Советский районный суд Красноярска обязал строительную компанию выплатить дольщику неустойку за просрочку сдачи жилья.

По информации краевого суда, в ноябре 2009 года мужчина заключил с компанией договор на долевое участие в строительстве жилого дома в микрорайоне Ястынское поле в Красноярске. За трехкомнатную квартиру дольщик заплатил 2 млн 98 тыс рублей. В эксплуатацию дом должен был ввестись не позднее 31 декабря 2009 года. Однако фактически квартира была передана истцу только в августе 2010 года, просрочка сдачи жилья составила 224 дня.

Собственник квартиры в марте 2012 года обратился в суд с иском к строительной компании «Монолитстрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за несвоевременную передачу объекта долевого строительства.

"Суд пришел к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполнил условия договора, нарушив срок передачи квартиры истцу, поэтому подлежат удовлетворению требования о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. За несоразмерностью последствиям нарушения обязательства суд размер неустойки решил снизить. В апреле 2012 года Советский районный суд постановил взыскать с "Монолитстрой" в пользу дольщика 150 тысяч рублей неустойки и 20 тысяч рублей компенсации морального вреда. В доход местного бюджета суд постановил взыскать с ответчика штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от присужденной истцу суммы и госпошлину - 4,4 тыс рублей", - пояснили в ведомстве.

Мужчина обжаловал решение суда первой инстанции, прося увеличить сумму неустойки, но Красноярский краевой суд оставил его без изменения. Затем истец еще раз подал жалобу на уже вступившее в законную силу судебное решение, заявив требование о взыскании штрафа в его пользу. Суд согласился с доводами истца. В мае краевой суд постановил взыскать с ООО «Монолитстрой» 85 тысяч рублей штрафа не в доход местного бюджета, а в пользу истца, в остальном оставив судебный акт без изменения.