Небывалый рост цен на московские квартиры

Небывалый рост цен на московские квартиры, который пришелся на первое полугодие 2006 года, возможно, останется в истории этого рынка абсолютным рекордом, сообщает газета «Взгляд». За первую половину 2006 года московский рынок недвижимости превысил все даже самые оптимистичные прогнозы, сделанные в начале года. Сильнее всего за это время в столице дорожали квартиры в так называемой плохой панели - стоимость квадратного метра по сравнению с декабрем прошлого года в этих домах увеличилась на 58,2% - до 3155 долларов. Не отстает и обычная панель - рост 57,1%, средняя цена «квадрата» - 3198 долларов. За полгода более чем на 50% подорожали практически все квартиры. Исключение составило лишь жилье в сталинских домах - там «квадрат» вырос на 45,7% - до 3750 долларов. Лидером роста являются однокомнатные квартиры - за полгода они подорожали почти на 60% за квадратный метр. Двух, трех и многокомнатное жилье прибавили в цене 50%. Специалисты считают, что основная проблема такого ненормального роста цен - продолжающееся нагнетание дефицита квартир. Вторая проблема связана с ростом количества инвестиционных покупок квартир.