Департамент градостроительства нарушил закон
Департамент незаконно отказал в предоставлении земельного участка
По поручению Главы города Красноярска Эдхама Акбулатова проведена служебная проверка деятельности специалистов департамента градостроительства.
Поводом и основанием для проведения служебной проверки послужили сообщения в СМИ о том, что задержаннный предприниматель А. Баталов подозревается был посредником в передаче взятки в 10 млн. рублей, предназначавшейся должностным лицам администрации Красноярска. За эти деньги они должны были предоставить участок под строительство базы с железнодорожными путями на территории города.
Комиссия установила, что:
Под категорию объекта, информация о котором приведена в СМИ, подпадает обращение ООО «Терминал» о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, Центральный район, Северное шоссе, для строительства торгово-производственной базы с подъездными железнодорожными путями.
Как сообщили в администрации, место под размещение базы было предварительно согласовано с красноярской администрацией распоряжением от 12.03.2010 № 284-ж (Бобров В.П.). Через три года, в 2013, ООО «Терминал» обратилось в департамент градостроительства с заявлением о предоставлении указанного земельного участка для строительства торгово-производственной базы с подъездными железнодорожными путями. Департамент отказал в предоставлении запрашиваемого участка, так как там находятся сети инженерного обеспечения, нежилая постройка, документы, содержащие сведения о принадлежности которых, заявителем не представлены.
В ответ на это ООО «Терминал» обратилось в департамент градостроительства с жалобой на отказ предоставить земельный участок для строительства.
Одним из оснований для отказа в предоставлении земельного участка для строительства является наличие на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих третьим лицам, за исключением наличия объектов недвижимого имущества на земельном участке, в отношении которого принято решение о строительстве объектов, признанных муниципальной нуждой.
Не согласившись с решением департамента градостроительства, ООО «Терминал» обратилось в прокуратуру города Красноярска, Арбитражный суд Красноярского края, УФАС по Красноярскому краю.
По информации администрации города, по результатам рассмотрения обращения заявителю направлен ответ, в котором разъяснялось, что окончательное решение по данному вопросу будет принято судом.
Заявление ООО «Терминал» было удовлетворено арбитражным судом, решение департамента градостроительства об отказе в предоставлении вышеуказанного земельного участка, признано несоответствующим Земельному кодексу РФ. На департамент градостроительства возложена обязанность устранить допущенные нарушения.
Основным доводом решения арбитражного суда было то, что существующая там недвижимость не имела государственной регистрации.
Распоряжением администрации ООО «Терминал» предоставлен в аренду на три года земельный участок, расположенный по адресу: г. Красноярск, Центральный район, Северное шоссе, для строительства торгово-производственной базы с подъездными железнодорожными путями.
Результаты служебной проверки переданы в следственный комитет города Москвы.
