За тепло надо платить

В 2013 году Красноярский филиал «Сибирской генерирующей компании» продолжает практику взыскания долгов за теплоэнергию в судебном порядке. Общая сумма средств составляет 1,278 млрд рублей. Тройка крупнейших дебиторов, по сумме задолженности на 1 января 2014 года выглядит так:
ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» - 949,7 млн руб. ТСЖ «Бригантина» и УК «Бригантина» (Красноярск) - общая долговременная задолженность свыше 103,4 млн руб. ООО УК «Заказчик ЖКУ» (пос. Березовка) - свыше 90,5 млн. руб.

Как сообщили в пресс-службе красноярского филиала СГК, в числе крупных должников и такие управляющие компании, как ОАО «Дивногорский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство», ТСЖ «Каскад-2» и ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» (Красноярск), ООО «ТСК плюс» и ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс» (Канск), ОАО «10 Арсенал ВМФ» РФ (Канск), ООО «Служба заказчика», ООО «Салют» (Минусинск), ООО «ТРЭЖ» (Назарово), ОАО «РЭУ».

Как показывает практика, юристы энергокомпании уверенно выигрывают все судебные процессы по взысканию долгов. Сумма в размере 234,660 млн рублей уже поступила на счета энергопредприятий Красноярского филиала СГК.

По уровню задолженности лидируют позиция «тепловые ресурсы». Это 87% от общей суммы. Традиционными должниками являются жилищные организации.

Ответчиками в судах по этим искам в большинстве случаев являются управляющие компании и ТСЖ. Как сообщили в пресс-службе красноярского филиала СГК, в прошлом году с канского ТСЖ «Уют» было взыскано около 42 млн рублей, с ООО «СОРЖ» примерно 10,5 млн рублей, с Назаровского ООО «ТРЭЖ» - 35,1 млн. рублей, с ООО УК «Заказчик ЖКУ» из пригородного поселка Березовка - около 15,5 млн рублей, с ОАО «Дивногорский жилищно-коммунальный комплекс» - 19,3 млн рублей.

Но не только жилищные организации попадают в список злостных неплательщиков. Деньги за тепловую энергию нередко взыскивают и с промышленных предприятий-должников. Так с ООО «Енисейский ЦБК» взыскано 21,341 млн рублей, с ООО «РЭУ» - 17,8 млн. рублей.

Обращение в суд следует в том случае, если иные меры не дают результата. В досудебном порядке специалисты энергокомпании проводят с недобросовестными потребителями переговоры, разрабатываются графики погашения задолженности, заключаются договоры уступки прав требования, оказания услуг по взысканию задолженности с населения.

Так, в конце 2013 года с ГУК «Жилфонд» (крупнейшая управляющая компания г. Красноярска) заключены агентские договоры, в рамках которых ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (КТТК) оказывает услуги по взысканию задолженности с собственников жилых помещений. На сегодняшний день юристами КТТК подготовлено и направлено в суд 653 исковых заявления на общую сумму 50,370 млн рублей. Также в работу принято 4138 исполнительных листов на сумму 100,132 млн рублей, по которым проводятся мероприятия по взысканию задолженности.

В результате активного взаимодействия специалистов Красноярского филиала СГК с конкурсным управляющим МУП по Управлению жилищным фондом г. Назарово (находится в стадии банкротства) кредиторам возвращена задолженность в размере 55 млн рублей. В отношении руководителей ряда управляющих компаний по обращениям предприятий СГК возбуждены уголовные дела, проводятся следственные действия. В отношении руководителя ООО «ССК» (г. Назарово) Евгения Борисова было возбужденно уголовное дело по части 4 статьи 160 УК РФ (Присвоение или растрата в особо крупном размере). Правоохранительные органы подозревают, что руководство управляющей компании регулярно собирало деньги с жильцов за коммунальные услуги, но направляло средства не тем, кому они предназначались, то есть ресурсоснабжающим организациям, а на счета своих аффилированных лиц. Стоит отметить, что если вина руководителя будет доказана, то ему может грозить до 10 лет лишения свободы.

Теплоэнергетики готовы сотрудничать с жилищными организациями, объединив усилия по работе с той категорией жителей, которые не торопятся рассчитываться за коммунальные услуги. Как отмечает заместитель директора по реализации тепловой энергии КТТК Евгений Понятин, «необходимо разорвать круговорот долгов, когда жители недоплачивают управляющим компаниям, те ресурсоснабжающим организациям, последние – поставщикам топлива или подрядчикам. В результате во всех отраслях жилищно-коммунального сектора накапливается вал проблем, которые отражаются на благополучии населения».

СГК обращает внимание жителей: у вас есть право требовать от своих УК и ТСЖ отчеты об использовании денежных средств и контролировать производимые затраты и начисления. Как показывает практика, те жилищные организации, которые воруют у поставщиков ресурсов, рано или поздно начинают воровать и у жителей.