Риэлторы ожидают повышения спроса на квартиры из-за новой ставки Центробанка
Затишье на рынке жилья может вновь смениться оживлением.
Аналитики красноярского рынка недвижимости прогнозируют снижение стоимости ипотеки и рост спроса на квартиры после решения Центробанка снизить ключевую ставку до 15%.
Напомним, что в минувшую пятницу Совет директоров Банка России понизил ключевую ставку с 17% до 15% годовых. Наблюдаемый всплеск инфляции вызван ускоренной подстройкой цен к произошедшему ослаблению рубля и носит ограниченный во времени характер. В дальнейшем инфляционное давление будет сдерживаться снижением экономической активности. По прогнозу Банка России, темп прироста потребительских цен снизится до уровня ниже 10% в январе 2016 года.
«После резкого скачка цен на зарубежную валюту стоимость квартир в рублях поползла вверх. Так же начал уменьшаться объём продаж в связи с тем, что снизилась покупательная способность населения. С одной стороны, это обусловлено общим ростом цен на жилье; с другой – в связи с ростом процентной ставки», – сообщили корреспонденту Sibnovosti.ru в одной из красноярских риэлторских компаний.
Эксперты констатируют, что после снижения ключевой ставки наступающее в январе 2015 года затишье на рынке жилья может вновь смениться оживлением.
Добавим, что о значительном снижении в начале 2015 года спроса на ипотечные кредиты заявили представители российских банков на совещании с главой Минстроя Михаилом Менем. По мнению экспертов, снижение числа заявок на получение ипотечных кредитов связано с ростом процентных ставок и размера первоначального взноса, а также с аномально высоким спросом на ипотечные кредиты, наблюдавшимся в последние два месяца 2014 года, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя. Конкретные цифры, указывающие на снижение спроса, в пресс-релизе не приводятся, но указывается, что в 2014 году объем выданных кредитов оказался рекордным и составил, по предварительным данным, 1,7 трлн. рублей против 1,35 трлн. рублей в 2013 году.
