Эксперты: 90% застройщиков Новосибирска близки к банкротству
Анализ провели в университете экономики и управления (НГУЭУ)
Специалисты Новосибирского государственного университета экономики и управления (НГУЭУ) провели исследование строительного рынка региона, сделав вывод, что до 90% проверенных ими компаний находятся на грани банкротства. Эксперты рынка чуть более оптимистичны, по их мнению, не смогут достроить свои объекты около 40% застройщиков.
Как рассказали авторы исследования, доценты Ольга Щербак и Ирина Белозерцева, в случайную выборку исследования финансовой отчетности за 2015 год, проведенного совместно с АН «Жилфонд», попали 40 новосибирских строительных компаний. Из них только 21 согласились в соответствии с законом добровольно предоставить финансовую отчетность за 2015 год. По результатам анализа, только 10 % из них оказались успешными и надежными, остальные же 90 % в разной степени близки к банкротству.
«Аутсайдерами» выборки эксперты назвали такие компании, как ООО «Монтаж СПВ» и ООО «Энергомонтаж». По мнению представителей НГУЭУ, к концу 2015 года у этих компаний появились проблемы с платежеспособностью и возникла вероятность банкротства.
У 35% застройщиков (ООО «АКД-Мета», ООО «Новосибирск Строймастер», ООО «Сибирь-развитие», ООО «Новосибирский квартал», ООО «Жилищная инициатива», ООО «НОЭМА-Инвест», ЗАО «Береговое», ООО «ТаГо») уменьшилась валюта баланса, что с одной стороны, свидетельствует о вводе объектов в эксплуатацию, а с другой — о сужении масштабов бизнеса.
Бухгалтерская отчетность лишь 10% исследуемых компаний демонстрирует стабильное финансовое состояние и низкую вероятность банкротства (ООО «Краснообскмонтажспецстрой», ООО «ИНВЕСТТЭК»).
По данным директора НО «ПОВС застройщиков» в Новосибирской области Ларисы Гильмутдиновой, по итогам 2015 года число застройщиков-банкротов по всей России возросло вдвое и их количество составило порядка 1,5 тысяч. «В такой ситуации необходима более активная позиция региональных властей, но пока этого не видно. Сейчас подсчеты на разных уровнях власти совершенно различные. Если местный уровень говорит, что в Новосибирской области 47 проблемных объектов и порядка 6 обманутых дольщиков, то министерство буквально вчера заявило, что у нас 53 объекта и на них всего 1558 дольщиков», – отметила Лариса Гильмутдинова разницу в подсчетах.
