Цены на дачи в окрестностях Красноярска упали на 20%
Однако спрос и предложение остались на уровне прошлого года
Эксперты в сфере недвижимости заметили, что цены на дачи и дома выходного дня в окрестностях Красноярска заметно снизились. Этот сегмент рынка заметно дешевеет (на 20%) из-за того, что предложение изначально было слишком высоким, то есть владельцы сразу ставили максимальную цену, чтобы потом пойти на уступку покупателю и снизить ценовой порог. Об этом сообщил корреспондент Sibnovosti.ru.
«Большинство покупателей хотели бы купить дачу на расстоянии не более 10 километров от города. Спросом сегодня пользуются дачи по цене от 700 тысяч до полутора миллионов рублей. Самые популярные направления — в сторону Элиты и Минино, где сконцентрировано большинство садовых обществ. У жителей правобережья востребованы дома и земельные участки в районе Кузнецовского плато. Важным условием при выборе дачи становится наличие зимнего подъезда и электричества зимой. В части садовых обществ под Красноярском его на зиму отключают», — рассказал « Сибдому» красноярский эксперт в сфере недвижимости Александр Белин.
По его словам, и спрос, и предложение на рынке осталось на уровне прошлого года. Правда, сегодня у людей есть больше возможностей для покупки дачи — на загородном рынке стала активнее развиваться ипотека.
Отметим, что загородные дома чаще всего сложнее продать, чем обычные квартиры. Отсюда такое сложное ценообразование, говорят эксперты. Если дачу долго никто не покупает, то продавцам приходится снижать стоимость участка и дома до среднерыночной.
